对一幢住宅楼进行整体估价时，不能作为区位因素的是( )。(2014年试题)

某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712 m2，则该组团住宅楼的平均层数是（  ）层。 某住宅组团占地20000m2，共建住宅楼10幢，总建筑面积为62832m2。其中8层住宅楼2幢、10层住宅楼2幢、12层住宅楼4幢、16层住宅楼2幢。该组团住宅建筑基底总面积为5712m2，则该组团住宅楼的平均层数是（ ）层。(2009年真题) 一幢住宅楼附近兴建了一座化工厂，导致住宅楼价猛跌，这是由房地产的( )形 成的。 一幢住宅楼底层设有高度为2．3 m的储物间，住宅部分为9层，该住宅楼的建筑层数应按（ ）层计算。 一块50m×30m的场地内，已建有一幢6层住宅楼，该楼每层建筑面积为240m^{2。现拟再建一幢同样的住宅楼，该场地的容积率为多少？（）} 一幢住宅楼底层设有高度为2.1m的储物间，住宅部分为9层，该住宅楼的建筑层数应按（）层计算。 某小区中有一幢沿街商业楼，一、二层为商业用房，三一六层为住宅，现需评估其中第四层某套住宅价格，拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的某套住宅为可比实例，该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比，进行房地产状况调整时，判断错误的有（） 某小区中有一幢沿街商业楼，一、二层为商业用房，三一六层为住宅，现需评估其中第四层某套住宅价格，拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的菜套住宅为可比实例，该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比，进行房地产状况调整时，判断错误的有（） 一幢住宅楼底层设有高度为2.3m的储物间，住宅部分为9层，该住宅楼的建筑层数应按(   )层计算。 某小区中有一幢沿街商业楼，一、二层为商业用房，三一六层为住宅，现需评估其中第四层某套住宅价格，拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的菜套住宅为可比实例，该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比，进行房地产状况调整时，判断错误的有( )。(2013年试题) 某小区中有一幢沿街商业楼，一、二层为商业用房，三～六层为住宅，现需评估其中第四层某套住宅价格，拟选取该小区中另一幢6层住宅楼第四层的某套住宅为可比实例，该楼为同期建造但不临街。对该可比实例与估价对象进行对比，进行房地产状况调整时，判断错误的有（　　）。 甲、乙、丙、丁按份共有一幢四层住宅楼。对于共有物分割的表述正确的是（　　）。 甲、乙、丙、丁按份共有一幢四层住宅楼。对于共有物分割的表述正确的是()。 一幢3层楼的住宅，属于（）。 一幢8层楼的住宅，属于（）。 一幢4层楼的住宅，属于（）。 一幢7层楼的住宅，属于（）。 一幢6层楼的住宅，属于（）。 一幢6层楼的住宅，属于（）。 一幢7层楼的住宅，属于（）。