房地产投资项目的财务内部收益率肯定要大于或者等于银行贷款利率。(  )

当某房地产投资项目的基准收益率大于银行的贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益率就小于全投资的内部收益率。 ( ) 房地产投资评估采用内部收益率法的优点是＿＿＿＿＿。 若房地产投资项目的财务净现值大于零，则说明该项目的获利能力（）基准收益率的要求 某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于()。 某房地产开发项目的财务净现值大于零，说明该项目的收益率高于（　）。 某常规投资项目的内部收益率等于基准收益率，则该方案的净现值肯定（） 假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。 假如房地产项目的全投资收益率大于银行贷款利率，则房地产开发商的权益投资比例越高，其资本金的收益率也越高。(过时)(　　) 已知某项房地产投资的净现金流量如下表所示。求该投资项目的财务内部收益率?如果投资目标收益率为10%时，求该投资项目的动态投资回收期? 预期投资收益率目标一般用于房地产（）投资项目。 某房地产开发项目的收益率高于项目基准收益率，那么该项目的财务净现值会（　）。 在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（）。 在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元;当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率为（）。 若某房地产投资项目的季度收益率为3%，则其年实际收益率为12%。（　　） 在房地产投资的互斥方案比选中，如果差额投资内部收益率大于基准收益率且有足够的资金，则应选择投资额较大的方案。() 在房地产投资的互斥方案比选中，如果差额投资内部收益率大于基准收益率且有足够的资金，则应选择投资额较大的方案。（　　） 财务内部收益率表明了项目初始投资的收益率。（ ） (2017年真题) 若房地产投资项目的财务净现值大于零，则说明该项目的获利能力（）基准收益率的要求。 己知某项房地产投资的净现金流量如表6—16所示。求该投资项目的财务内部收益率。如果投资目标收益率为10%时，求该投资项目的动态投资回收期。 用内部收益率评估房地产开发项目经济合理的标准是 ( )