根据净收益测算途径的不同，收益法可分为()。

净收益乘数法能提供更可靠的价值测算，因而通常直接采用净收益乘数法形式，将净收益转换为价值的形式。() 运用收益法估价预测被估价房地产的未来净收益，下列不是基于营业收入测算净收益的为()。 基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=()-运营费用。 根据资本化方式的不同，收益法可分为()。 农地的净收益如何测算？ 基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=（）一运营费用 根据将未来预期收益转换为价值的方式的不同，收益法可分为（）。 基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入-运营费用。 基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入一运营费用。（） 基于租赁收入测算净收益的基本公式为：净收益=潜在毛收入一运营费用（） 采用收益法对餐饮房地产进行估价时，净收益测算中需要剥离非房地产带来的收益，当通过商业利润进行剥离时，在净收益的求取时（　）。 出租的房地产净收益如何测算？ 用收益法评估不动产的价值时，不动产根据获取收益的方式不同可分为（） 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（） 收益法采用的净收益是估价对象房地产的未来净收益。（） 基于营业收入测算净收益的房地产包括（）。 自用或空置的房地产净收益如何测算？ 工业生产的房地产净收益如何测算？ 商业经营的房地产净收益如何测算？ 净收益每年不变的报酬资本化法公式除了可以直接测算价格外，还可用于()。