丙公司购得一个已停工3年的在建工程，结构封顶，其中1-5层为商业裙楼，6-30层为住宅，裙楼部分己完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和6-8层住宅部分向银行申请抵押贷款。请问：1.请问可以设定抵押的房地产包括哪些?2.请说明拟优先选用的估价方法及技术路线，以及确定评估价值时考虑的主要因素。

某企业购得一己停工五年的在建工程，结构封顶，其中1-4层为商业裙楼，2-20层为住宅，裙楼部分己完成部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5-8层的住宅部分向银行申请抵押贷款。请说明拟优先选用的估价方法及技术路线，以及确定评估价值时的主要因素。 在建工程已经停建、缓建，并且预计在3年内不会重新开工的，按停工时间长短计提减值准备，停工当年按该项工程账面价值的计提;连续停工两年的，按计提;连续停工三年的，按计提;连续停工四年的，按计提;连续停工五年及以上的，按计提（） 某新建工业建设项目的土建工程是一个（ ） 公司所辖内的已建工程，由地方政府或企业出资对该已建工程进行迁移或改造的项目（） 一个生产车间的土建工程为（）。 一个生产车间的土建工程为（ ）。 大地公司在东征县小李乡进行一项建筑工程建设，已合法开工。因资金不足，该工程于2004年3月1日停工。工程回复施工时，应当向（）报告。 某已建工程项目为框架结构，单方预算造价：1100元平方米，其中人工费占15%，材料费占60%，其他费用占25%。现拟建类似工程为框架剪力墙结构，与已建工程的人工、材料和其他费用的差异系数分别为1.2、1.3、0.9。则拟建工程的单方概算造价为(    )元/平方米。 大地公司在东征县小李乡进行一项建筑工程建设，已合法开工。因资金不足，该工程于2004年3月1日停工。工程恢复施工时，应当向（）报告。 注册结构工程师每一个注册期为(　 　 )年。 1971年11月15日，成立3年的Intel公司推出了世界上第一个微处理器（）。 因业务需要，某公司欲将甲、乙、丙、丁、戊、己、庚7个部门合并到丑、寅、卯3个子公司。已知：（1）一个部门只能合并到一个子公司；（2）若丁和丙中至少有一个未合并到丑公司，则戊和甲均合并到丑公司；（3）若甲、乙、庚中至少有一个未合并到卯公司，则戊合并到寅公司且丙合并到卯公司。根据上述信息，可以得出以下哪项？ 甲、乙、丙、丁四人要为未来的公司取一个名字，其中可以采用的是 徽南公司由甲乙丙3个股东组成，其中丙以一项专利出资。丙以专利出资后，自己仍继续使用该专利技术。下列哪一选项是正确的？（　　）[2007年真题] 大地公司在东征县小李乡进行一项建筑工程建设，已合法开工。因资金不足，该工程于2004年3月1日停工。大地公司应当自中止之日起（）内，向有关部门报告。 甲公司与乙公司签订了建筑工程承包合同，由乙公司为甲公司建造贸易大楼。合同签订后，乙公司自行将该工程的非主体结构部分的施工任务分包给丙公司，丙公司遂进场施工。甲公司支付了部分工程款，乙公司将其中部分支付给丙公司。后因甲公司提供的图纸存在设计问题，丙公司和乙公司相继被迫停工。甲公司诉至法院。经查，丙公司具备相应的建筑资质。下列表述正确的是（）。 甲公司与乙公司签订了建筑工程承包合同，由乙公司为甲公司建造贸易大楼。合同签订后，乙公司自行将该工程的非主体结构部分的施工任务转包给丙公司，丙公司遂进场施工。甲公司支付了部分工程款，乙公司将其中部分支付给丙公司。后因甲公司提供的图纸存在设计问题，丙公司和乙公司相继被迫停工。甲公司诉至法院。经查，丙公司具备相应的建筑资质。下列表述正确的是( )。 大地公司在东征县小李乡进行一项建筑工程建设，已合法开工。因资金不足，该工程于2004年3月1日停工。大地公司应当向（）报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。 非竣工或非停工的在建工程其成新率一般为（） 2020年3月，甲公司与乙公司的一项写字楼经营租赁合同即将到期，该写字楼按照成本模式进行后续计量，为了提高写字楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对写字楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将写字楼出租给丙公司。3月31日，与乙公司的租赁合同到期，写字楼随即进入改扩建工程，原价为10 000万元，已计提折旧2 000万元。12月15日，写字楼改扩建工程完工，共发生支出3 0