单选题

张某与李某签订了买卖合同,约定张某于2017年5月10日向李某交付棉花1000斤,李某当场交付了全部价款。2017年5月1日李某与驴友深山探险时走失,至今下落不明。为履行到期债务,张某将1000斤棉花提存。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是()。

A. 提存费用由李某负担
B. 棉花提存后,毁损
C. 李某自提存之日起5年内不领取提存的棉花的,棉花国家所有
D. 张某应当及时通知李某或者李某的继承人

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单选题
梁某与张某签订了一买卖合同,合同约定梁某于2011年3月1日交货,张某收到货物后1个月内付款。后梁某于2月20日请求张某付款,张某拒绝。问张某在行使下列哪项权利()
A.同时履行抗辩权 B.不安抗辩权 C.先履行抗辩权 D.先诉抗辩权
答案
多选题
张某与李某签订了房屋买卖合同后( )。
A.甲机构可以收取佣金 B.甲机构需要协助交易双方办理完不动产转移登记经纪业务才完成 C.甲机构可以收取一半的佣金,另一半办理完不动产转移登记之后收取 D.甲机构经纪业务已经完成
答案
单选题
张某与李某签订了买卖合同,约定张某于2017年5月10日向李某交付棉花1000斤,李某当场交付了全部价款。2017年5月1日李某与驴友深山探险时走失,至今下落不明。为履行到期债务,张某将1000斤棉花提存。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是()。
A.提存费用由李某负担 B.棉花提存后,毁损 C.李某自提存之日起5年内不领取提存的棉花的,棉花国家所有 D.张某应当及时通知李某或者李某的继承人
答案
单选题
张某与李某的服装买卖合同约定的履行时间为2017年3月1日,但是李某由于公司经营状况严重恶化,明确表示不履行其合同义务。因此,张某于2017年2月1日向人民法院提起诉讼,请求李某继续履行合同。以下说法错误的是()
A.根据张某的申请,人民法院可以裁定对李某的财产进行保全、责令李某作出一定行为或者禁止其作出一定行为 B.如果张某没有提出申请,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施 C.人民法院采取保全措施可以责令张某提供担保,张某不提供担保的,裁定驳回申请 D.如果张某于2月15日获得胜诉判决后,发现李某存在转移财产的行为,很可能导致其无法履行合同义务,可以向审理法院申请采取保全措施
答案
多选题
张某与李某签订的房屋买卖合同,属于()。
A.典型合同 B.单务合同 C.有偿合同 D.要式合同
答案
单选题
张某与李某于2010年7月14日鉴定了一份合同,合同约定,通过签订合同授权李某代理张某进行证券投资。则此种代理属于()
A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.无权代理
答案
多选题
王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有()
A.押金情况 B.房屋租赁用途 C.租赁期限 D.经纪服务费支付 E.违约金
答案
单选题
王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。此时张某应当办理()。
A.房屋他项权利登记 B.房屋变更登记 C.房屋转移登记 D.房屋租赁登记备案
答案
单选题
张某与李某于2010年2月15日签订了一份租赁合同,张某交付了2万元定金,并约定在2010年3月1日签订合同。张某按照约定的时间找到李某,但李某在2010年2月25日已经将房屋租给王某。则以下表述正确的是()。
A.张某只能要求李某返回2万元定金 B.张某无权要求返还定金 C.李某应当双倍返回张某的定金共4万元 D.张某可以要求李某和王某共同承担违约责任
答案
单选题
张某与李某于2010年7月14日签订了一份合同,合同规定,通过签订合同授权李某代理张某进行证券投资。则此种代理属于()。
A.委托代理 B.法定代理 C.指定代理 D.无权代理
答案
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张某、王某与李某签订买卖合同,约定将李某的一幢房屋以30万元的价格卖给张某和王某。该合同所产生的债属于( )。 张某与李某于2010年2月15日签订了一份租赁合同,张某交付了2万元定金,并约定在2010年3月1日签订合同。张某按照约定的时间找到李某,但李某在2010年2月25日已经将房屋租给王某。则以下表述正确的是(      )。 张某同李某签订房屋买卖合同,约定买主张某预先交付1万元定金,后张某又不想购买李某的房屋。根据相关法律规定,对1万元定金,张某________。 张某与甲公司于2017年1月1日签订了1年期的劳动合同,2017年7月1日,甲公司未按合同约定向张某支付7月工资。2018年1月1日,劳动合同终止。根据劳动合同法律制度的规定,张某应当在()之前申请劳动仲裁 张某和李某签订房屋买卖合同约定,如果2019年12月31日前,张某在异地的公司成功设立,张某将房屋卖与李某,价款230万元,一次性付清。合同签订后,李某后悔,遂通过各种途径阻挠张某公司的设立。截至2019年12月31日,张某的公司未能设立。根据民法总则的相关规定,下列表述正确的有() 张某和李某签订房屋买卖合同约定,如果2013年12月31日前,张某在异地的公司成功设立,张某将房屋卖与李某,价款230万元,一次性付清。合同签订后,李某后悔,遂通过各种途径阻挠张某公司的设立。截至2013年12月31日,张某的公司未能设立。根据民法总则的相关规定,下列表述正确的有() 张某与李某签订了一份货物买卖合同,并同时签订了一份仲裁合同,约定若该买卖合同发生纠纷则提交甲仲裁委员会解决。3月2日,仲裁委员会受理了张某的仲裁申请,但李某对仲裁协议的效力有异议。根据《仲裁法》的规定,李某()。 张某既没有房屋所有人的授权,也未征得其同意,竞擅自就该房与李某签订房屋买卖合同。张某和李某的买卖合同,在法理上称为 ( ) 2月2日,张某和李某签订了一份字画买卖合同,约定张某卖给李某一幅名人字画;2月6日,张某家遭遇泥石流,包括名人字画在内的全部财产化为灰烬。2月11日,张某写信通知李某解除合同;2月14日,李某收到张某的信件。2月15日,李某电话通知张某同意解除。根据合同法律制度的规定,该合同于()解除 张某与杨某签订了一份合同,约定由李某向张某履行债务,现李某履行债务的行为不符合合同的约定,则张某的下列做法正确的是( )。 甲市居民张某与乙市居民李某在丙市签订了一份买卖合同,合同约定张某将一辆汽车以10万元的价格卖给李某,双方在丁市一手交钱一手交货。后张某反悔并告知李某自己已将汽车卖给他人。若李某欲追究张某的违约责任,应向()起诉 张某向李某借款20万元,期限1年,年利率5%,双方签订了书面借款合同。后李某感觉利率过低,便要求修改合同,提高利率,张某不同意,合同约定的提供借款期限届满,李某拒绝提供借款,则李某应承担违约责任。 张某与李某签订房屋买卖合同后,合同履行期限届满前,张某一方明确表示不履行合同义务的,李某可以要求张某承担()。 2017年3月1日,张某与李某签订房屋买卖合同,将其位于黄海家园A区1-2-1001的房屋卖给李某。根据物权法律制度的规定,李某要想获得该房屋的所有权需要办理() 如果张某与李某签订房屋买卖合同后,张某向李某支付了定金,则定金的数额不得超过主合同标的额的 张某与李某签订一份买卖合同,约定如果当年张某读高三的女儿考不上重点大学,则张某将房屋卖给李某,带女儿出国。因李某购房心切,暗地安排一帅哥去学校结识张某的女儿,后带着张某的女儿到处游玩,导致张某原本成绩优异的女儿,高考落榜,遂李某要求张某将房屋卖与自己。根据合同法律制度的规定,下列对买卖合同的表述正确的是()。 张某与李某签订一份买卖合同,约定如果当年张某读高三的女儿考不上重点大学,则张某将房屋卖给李某,带女儿出国。因李某购房心切,暗地安排一帅哥去学校结识张某的女儿,后带着张某的女儿到处游玩,导致张某原本成绩优异的女儿,高考落榜,遂李某要求张某将房屋卖与自己。根据合同法律制度的规定,下列对该买卖合同的表述正确的是( )。 张某与李某签订买卖合同;张某在约定的时间与地点交货时,找不到债权人李某,于是张某将货物提存,提存后当地发生泥石流导致货物毁损。下列表述正确的有()。 个人独资企业投资人张某聘用李某管理事务,同时对李某的职权予以限制,凡李某对外签订超过1万元的合同,须经张某同意。某日李某未经张某同意,与善意第三人马某签订了一份2万元的买卖合同。该合同()。 2017年9月2日,张某将自己所有的房屋出租于李某,双方签订了书面租赁合同,租期1年。下列情形下,李某不能主张优先购买权的有()
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