甲（ 8 岁）名下有一套房产。下列人员中，在处分房产时可以作为甲的法定代理人的有

（2016年真题）甲因病去世，留有遗嘱。甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产。乙取得该套房产所有权的法律原因属于（　　）。 甲将自己的一套房产赠与给乙，后因甲乙关系紧张，甲不愿将房产赠给乙，向房屋登记机构申请撤回登记，下列那种情况可以受理（）. 甲因病病逝,留有遗嘱,甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产,乙取得房产的所有权是(   )。 某市的房市税率为8%，如果一套房子，从20000元升值到24000元，则这套房产税增加（ ）。 客户陈先生是澳门人,其祖父为中山籍贯,陈先生名下有两套房产,其中一套有抵押消费贷款,目前已还清,那么陈先生还可以通过商业贷款在中山购买一套新建商品住房（） 李某拥有两套房产：一套房产原值100万元自己居住；另一套房产原值70万元，于2010年1月1日租给公民张某用于居住，按市场价每月取得租金收入1200元，李某2010年应缴纳（）元房产税。 王某购入第一套房产需缴纳契税（ ）万元。 甲、乙是夫妻，2人共有一套房屋，房产证上登记的是甲的名字。对此下列说法中不正确的有（ ）。 客户在济南有一套房产，空置未出租，一家工作生活在潍坊，可以备案济南房产提交商易贷进件（） 甲乙进行房屋买卖交易，甲购买乙名下的一套房产，1 月 1 号签订了购房合同，2 月10 号进行房屋变更登记，下列说法正确的是（） 老李出售一套中天国际的房产，该房产产权是老李一个人，该房产的出证时间是2009年4月1日，老李名下无其它房产，其配偶名下在中山还有一套住宅，则老李出售此房时，下面税费属于出让方产生的是（） 夫妻都是深圳户口，老婆名下已有一套房产，贷款还清，红本在手。现在我们打算使用公积金贷款买房，属于一套房还是二套房，首付是三成还是六成？说明一下，我们之前没有用过公积金贷款。 小王领取了年终奖后，打算在海南岛买两套房产，一套供父母在冬天居住，改善父母的生活，另外一套打算委托小区物业出租，计划以后房产升值卖出赚钱。这两套房产的性质（ ）。 小王领取了年终奖后，打算在海南岛买两套房产，一套供父母在冬天居住，改善父母的生活，另外一套打算委托小区物业出租，计划以后房产升值卖出赚钱。这两套房产的性质 赵冯强于2020年11月去世，没有留下遗嘱，其名下有房产一套，则属于第一顺位继承人的有（） 甲为某市居民，欲投资一套房产，其看重乙房产公司开发的一套预售住宅，即签订了房屋买卖合同，并办理了预告登记。然而此后价格大涨，开发商想将房屋卖给他人。下列说法中错误的是（） 胡某在市区拥有三套房产，一套自住，房产原值 100 万；一套按照市场价格出租给李某居住，房产原值 60 万元，每月租金 5 000 元；还有一套出租给甲公司办公使用，房产原值 150 万元，每月租金 15 000 元；上述租赁房产的期限均为 2017 年全年。当地规定的房产税扣除比例为 30%。则胡某 2017 年应缴纳的房产税为（ ）元。 甲拥有两套房产，一套原值为1000000元的住房供自己居住；另一套原值为1600000元的住房于2020年4月10日用于个体经营。已知当地省政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，房产税税率为1.2%。2020年甲应纳房产税（　　）元。 客户之前贷款购买一套商业用房且至今未还清，再购买住宅，应按二套房产操作（） 老婆名下已有一套房，本人名下另有一套房。本人名下这套房为商业贷款，首付30%。现想将本人名下的房转为公积金贷款，不知贷款额度，贷款利率怎么计算？