多选题

甲、乙是夫妻,2人共有一套房屋,房产证上登记的是甲的名字。对此下列说法中不正确的有( )。

A. 在甲乙夫妻关系存续期间,乙可以请求法院划分2人对房屋共有权的份额
B. 在甲乙夫妻关系存续期间,若甲想把房屋出售给丙,必须征得乙的同意
C. 在甲乙夫妻关系存续期间,若甲想把房屋出售给丙,乙享有优先购买权
D. 在甲乙夫妻关系存续期间,若屋顶上的瓦片脱落致丙损害的,甲、乙应对丙的损害承担连带责任
E. 甲乙离婚后,甲、乙仍对该房屋享有共同共有权

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多选题
甲、乙是夫妻,2人共有一套房屋,房产证上登记的是甲的名字。对此下列说法中不正确的有( )。
A.在甲乙夫妻关系存续期间,乙可以请求法院划分2人对房屋共有权的份额 B.在甲乙夫妻关系存续期间,若甲想把房屋出售给丙,必须征得乙的同意 C.在甲乙夫妻关系存续期间,若甲想把房屋出售给丙,乙享有优先购买权 D.在甲乙夫妻关系存续期间,若屋顶上的瓦片脱落致丙损害的,甲、乙应对丙的损害承担连带责任 E.甲乙离婚后,甲、乙仍对该房屋享有共同共有权
答案
单选题
甲乙丙共同共有一套房屋。该房屋的转让(  )
A.经甲同意即可 B.经乙同意即可 C.经丙同意即可 D.须经甲乙丙一致同意
答案
多选题
甲、乙为夫妻,共有一处房产无人居住,但房产证上及房产局的登记簿上均只记载甲一人的名字,现甲乙闹离婚。一日,甲背着乙而与第三人丙签订了一份房屋买卖合同。丙将房款交与甲,并一起办理了房产过户登记。乙后来知道此事,诉至法院,要求返还房屋,法院处理结果是()。
A.丙取得房屋所有权 B.乙追究甲的损害赔偿责任 C.丙应退还房屋 D.乙丙共同承担赔偿责任
答案
多选题
甲、乙为夫妻,共有一处房产无人居住,但房产证上及房产局的登记簿上均只记载甲一人的名字。后甲乙闹离婚,甲在隐瞒的情况下私自与丙签订了一份房屋买卖合同。丙将房款交与甲,并办理了房产过户登记。乙后来知道此事,法院起诉,要求返还房屋,法院的处理结果是?---法律合规部()
A.丙取得房屋所有权 B.乙可追究甲的损害赔偿责任 C.丙应退还房屋 D.乙丙共同承担赔偿责任
答案
主观题
甲乙按份共有一套房产,甲因急需资金要转让自己的房产份额,乙方应享有什么权利?
答案
单选题
甲乙为夫妻,共有一套房屋登记在甲名下。乙瞒着甲向丙借款100万元供个人使用,并将房屋抵押给丙。在签订抵押合同和办理抵押登记时乙冒用甲的名字签字。现甲主张借款和抵押均无效。下列哪一表述是正确的?(  )[2015年真题改编]
A.抵押合同无效 B.借款合同无效 C.甲对100万元借款应负连带还款义务 D.甲可请求乙、丙办理抵押权的涂销登记
答案
单选题
甲乙为夫妻,共有一套房屋登记在甲名下。乙瞒着甲向丙借款100万元供个人使用,并将房屋抵押给丙。在签订抵押合同和办理抵押登记时乙冒用甲的名字签字。现甲主张借款和抵押均无效。下列哪一表述是正确的?(2015年卷)()
A.抵押合同无效 B.借款合同无效 C.甲对100万元借款应负连带还款义务 D.甲可请求撤销丙的抵押权
答案
单选题
甲将自己的一套房产赠与给乙,后因甲乙关系紧张,甲不愿将房产赠给乙,向房屋登记机构申请撤回登记,下列那种情况可以受理().
A.房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记 B.房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记 C.房屋赠与事项尚未记载于房屋登记簿且甲、乙双方申请撤回登记 D.房屋赠与事项已记载于房屋登记簿且甲单方申请撤回登记
答案
单选题
甲乙进行房屋买卖交易,甲购买乙名下的一套房产,1 月 1 号签订了购房合同,2 月10 号进行房屋变更登记,下列说法正确的是()
A.1 月 1 号物权发生变动 B.2 月 10 号之前合同不成立 C.2 月 10 号进行房屋登记,合同发生效力 D.2 月 10 号房屋物权发生变更
答案
单选题
一对夫妻于2009年1月结婚,于2009年3月购买一套房子,并于当月夫妻双方到房屋登记机构将该房产办理在丈夫一个人名下,现夫妻双方到房屋登记机构要求办理为夫妻双方共同共有,房屋登记机构应给予办理().
A.初始登记 B.转移登记 C.变更登记 D.注销登记
答案
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琴川街道后漕泾16号住户反映房产证上是自己的名字,老公在泯泾园二区8号还有一套房子,是服务对象老公的名字。服务对象认为她家这种情况属于一户两宅,向琴川街道反映要求收回一套房屋,街道却不管。应该选择以下哪个归口() 甲和乙登记结婚后买了一套房子,房产证上载明了两人的财产份额分别是30%和70%,后来甲乙之间感情发生变故,经常吵架,最终二人协商离婚,但是对于房子如何分割始终无法达成协议,根据规定,你认为该房屋应当()。 甲乙共同共有一套房屋,约定由甲使用。其后,甲乙将房屋出租给丙,后房屋因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车。下列关于赔偿责任的承担,表述正确的由() 甲委托乙办理房产证,但乙将房产证办成了自己的名字,甲可以要求登记机关更正登记,然后行使所有物的返还请求权() 甲继承了一套房屋,在办理继承登记前,关于甲对房屋的权利状态,下列选项正确的是: 甲与乙结婚前,甲以个人财产作为首付买了一套房子,房产证登记在甲的名下,结婚后甲、乙两人以共同财产偿还贷款,现甲、乙离婚,则该房子应如何分配()。 某人购房一套,房产证上标明产权面积为125m2,套内建筑面积为100m2,求共有分摊系数为() 某人购房一套,房产证上标明产权面积为125m2,套内建筑面积为100m2,求共有分摊系数为(  )。 本案例是关于离婚时共同租用公房的处理。张先生与肖女士是夫妻,张先生在结婚之前租用了单位的一套公房居住,结婚后张先生用夫妻二人的积蓄出资买下了该套公房,在此房屋的房产证上登记的却是张先生的名字,现在夫妻俩由于感情不和,正在商议离婚,该房屋如何分割?下列关于承租公房的说法,错误的是()。 本案例是关于离婚时共同租用公房的处理。张先生与肖女士是夫妻,张先生在结婚之前租用了单位的一套公房居住,结婚后张先生用夫妻二人的积蓄出资买下了该套公房,在此房屋的房产证上登记的却是张先生的名字,现在夫妻俩由于感情不和,正在商议离婚,该房屋如何分割?下列关于本案的处理,你认为正确的是()。 甲委托乙办理房产证,但乙将房产证办成了自己的名字。则下列说法中正确的是: 甲的父母在甲与乙结婚后出资购买了一套房屋,约定所有权归甲所有且登记在甲名下。该房产应为() 甲、乙、丙按份共有一套房屋,共有人对于共有事宜并没有约定。下列说法中正确的是() 甲、乙之间因一套房屋的产权发生了争议,房屋登记在甲名下,乙认为自己是共有人,乙要求甲将自己的名字加上,甲不同意,乙于 2021 年 2 月 5 日申请办理了异议登记。后来乙无确切证据,对此事置之不理。下列说法正确的是( )。 有一套房屋登记在甲名下,乙认为自己是共有人,申请办理了异议登记。后来乙无确切证据,对此事置之不理。下列说法正确的是() 甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋,约定轮流使用。在甲居住期间,房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列正确的是() 甲乙共有一套房,分别占份额20%和80%,出租给丙,现甲欲转让其份额,下列说法正确的是?() 甲为某市居民,欲投资一套房产,其看重乙房产公司开发的一套预售住宅,即签订了房屋买卖合同,并办理了预告登记。然而此后价格大涨,开发商想将房屋卖给他人。下列说法中错误的是() 甲父于甲乙婚后去世,去世时留下遗嘱,将其拥有的一套房子留给甲,并声明该房屋只归甲一人所有。对此,下列说法正确的是( )。 甲、乙、丙按份共有一套房屋,共有人对于共有事宜并没有约定。下列说法中正确的有( )。
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