单选题

有一套房屋登记在甲名下,乙认为自己是共有人,申请办理了异议登记。后来乙无确切证据,对此事置之不理。下列说法正确的是()

A. 异议登记后,乙成为房屋的共有人
B. 异议登记后,甲出售房屋未经乙同意,不得办理过户登记
C. 若甲因异议登记受到损害,有权要求登记机关赔偿损失
D. 异议登记有效期只有15天

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单选题
有一套房屋登记在甲名下,乙认为自己是共有人,申请办理了异议登记。后来乙无确切证据,对此事置之不理。下列说法正确的是()
A.异议登记后,乙成为房屋的共有人 B.异议登记后,甲出售房屋未经乙同意,不得办理过户登记 C.若甲因异议登记受到损害,有权要求登记机关赔偿损失 D.异议登记有效期只有15天
答案
单选题
有一套房屋登记在钱某名下,赵某认为自己是共有人,申请办理了异议登记。后来赵某无确切证据,对此事置之不理。下列说法正确的是()
A.异议登记后,赵某成为房屋的共有人 B.异议登记后,钱某出售房屋未经赵某同意,不得办理过户登记 C.若钱某因异议登记受到损害,只能向申请人请求损害赔偿 D.异议登记有效期只有30天
答案
单选题
甲、乙之间因一套房屋的产权发生了争议,房屋登记在甲名下,乙认为自己是共有人,乙要求甲将自己的名字加上,甲不同意,乙于 2021 年 2 月 5 日申请办理了异议登记。后来乙无确切证据,对此事置之不理。下列说法正确的是( )。
A.异议登记后,乙成为房屋的共有人 B.异议登记后,甲出售房屋未经乙同意,不得办理过户登记 C.若甲因异议登记受到损害,有权要求登记机关赔偿损失 D.异议登记于2021年2月21日起失效
答案
多选题
甲、乙、丙按份共有一套房屋,共有人对于共有事宜并没有约定。下列说法中正确的有( )。
A.为提高房屋的出租价值,丙主张将此房内部进行豪华装修,甲表示赞同,但乙反对,因没有经过全体共有人的同意,不得进行装修 B.如果甲乙丙未约定共有方式,且不具有家庭关系,则视为按份共有;若不能确定出资额,则视为等额享有 C.如果房屋登记簿上仅记载甲,甲擅自将房屋转让给不知情的支付市场价的丁,且已经办理过户,则丁取得所有权 D.若乙死亡,其共有份额被其子小乙继承前,甲丙有优先购买权
答案
单选题
王某婚后与妻子张某购买一套房屋,登记在王某名下,现想增加妻子张某为房屋共有人,双方需要到不动产登记机构办理()。
A.转移登记 B.变更登记 C.更正登记 D.异议登记
答案
多选题
甲、乙、丙按份共有一套房屋,共有人对于共有事宜并没有约定。下列说法中正确的是()
A.为提高房屋的出租价值,丙主张将此房内部进行豪华装修,甲表示赞同,但乙反对,因没有经过全体共有人的同意,不得进行装修 B.如果甲乙丙未约定共有方式,且不具有家庭关系,则视为按份共有;若不能确定出资额,则视为等额享有 C.如果房屋登记簿上仅记载甲,甲擅自将房屋转让给不知情的支付市场价的丁,且已经办理过户,则丁取得所有权 D.若乙死亡,其共有份额被其子小乙继承前,甲丙有优先购买权
答案
单选题
甲、乙二人按照3:7的比例共有一套房屋,约定轮流使用。为担保丙的债务,甲、乙将房屋抵押给债权人丁并办理了抵押登记。后该房屋廊檐脱落砸伤行人戊。下列选项正确的是:()
A.戊应优先于丁受偿 B.如果丁对丙的债权超过诉讼时效,仍可在2年内要求甲、乙承担担保责任 C.如戊免除了甲的损害赔偿责任,则应由乙承担损害赔偿责任 D.如乙对丁承担了全部担保责任,则有权向甲追偿
答案
多选题
甲、乙是夫妻,2人共有一套房屋,房产证上登记的是甲的名字。对此下列说法中不正确的有( )。
A.在甲乙夫妻关系存续期间,乙可以请求法院划分2人对房屋共有权的份额 B.在甲乙夫妻关系存续期间,若甲想把房屋出售给丙,必须征得乙的同意 C.在甲乙夫妻关系存续期间,若甲想把房屋出售给丙,乙享有优先购买权 D.在甲乙夫妻关系存续期间,若屋顶上的瓦片脱落致丙损害的,甲、乙应对丙的损害承担连带责任 E.甲乙离婚后,甲、乙仍对该房屋享有共同共有权
答案
单选题
甲有一套房,出卖给了乙,但未办理过户登记,几日后,甲又将此房卖给不知情的丙,并为丙办理了过户登记,则该房屋所有权归()
A.甲 B.乙 C.丙 D.收归国有
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主观题
甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后该房屋出卖给丙并办
答案
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甲用自己的一套房屋抵押,向乙借款100万元,并办理了抵押登记,后甲将房屋出租给丙,债务履行期届满,甲没有偿还债务。下列判断正确的是________。 甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。关于甲、乙、丙三方的关系,下列选项正确的是。---法律合规部() 甲(男)与乙(女)办理结婚登记后,甲的父母出全资购买房屋一套并装饰,将房屋产权登记在甲的名下,() 甲的父母在甲与乙结婚后出资购买了一套房屋,约定所有权归甲所有且登记在甲名下。该房产应为() 甲将一套房屋抵押给乙,并办理了抵押登记。此后,甲未经乙同意,又将房屋出租给丙,租期5年。现乙行使抵押权拍卖该房屋。对此,下列表述正确的是() 2015年4月2日,甲将一套自有房屋出卖给乙,乙支付了房款,但尚未办理过户登记。甲将房屋交付给乙使用。乙将房屋出租给丙,租期3年。后甲去世,仅有一继承人丁。丁继承房屋变更登记到自己名下后,将该房屋出卖给戊,办理了过户登记。下列哪些表述是错误的: 甲继承了一套房屋,在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙,办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。在办理继承登记前,关于甲对房屋的权利状态,下列选项正确的是。---法律合规部() 甲将自己的一套房产赠与给乙,后因甲乙关系紧张,甲不愿将房产赠给乙,向房屋登记机构申请撤回登记,下列那种情况可以受理(). 甲向乙购买存量房一套,甲和乙共同向房屋登记机构申请房屋登记时,房屋登记机构可以() 甲乙为夫妻,共有一套房屋登记在甲名下。乙瞒着甲向丙借款100万元供个人使用,并将房屋抵押给丙。在签订抵押合同和办理抵押登记时乙冒用甲的名字签字。现甲主张借款和抵押均无效。下列哪一表述是正确的?(  )[2015年真题改编] 甲乙为夫妻,共有一套房屋登记在甲名下。乙瞒着甲向丙借款100万元供个人使用,并将房屋抵押给丙。在签订抵押合同和办理抵押登记时乙冒用甲的名字签字。现甲主张借款和抵押均无效。下列哪一表述是正确的?(2015年卷)() 甲继承了一套房屋,在办理继承登记前,关于甲对房屋的权利状态,下列选项正确的是: 甲通过人民法院判决取得一套房屋,现想出售给乙,但甲未领取自己名下的不动产权证书,不动产登记机构应当如何登记() 甲通过人民法院判决取得一套房屋,现想出售给乙,但甲未领取自己名下的不动产权证书,不动产登记机构应当如何登记() 甲公司进行房屋预售,3月1日将一套房屋预售给乙,双方签订了预售合同并办理了预告登记;5月1日,甲公司又与丙签订了预售合同,将同一套房屋预售给丙;交房时间届至,乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中,正确的是( )。 甲公司进行房屋预售,3月1日将一套房屋预售给乙,双方签订了预售合同并办理了预告登记;5月1日,甲公司又与丙签订了预售合同,将同一套房屋预售给丙;交房时间届至,乙、丙同时向甲公司提出交付房屋的请求。有关本案的下列说法中,正确的是(  )。 甲和乙与2014年结婚。2015年2月,甲的父母出资购买了一套房屋,登记在甲的名下。2016年5月,乙提起离婚诉讼,请求分割上述房屋。对此请求,以下说法正确的是() 甲乙丙共同共有一套房屋。该房屋的转让(  ) 甲、乙、丙按不同的比例共有一套房屋,约定轮流使用。在甲居住期间,房屋廊檐脱落砸伤行人丁。下列正确的是() 甲向乙借款100万,丙以自己价值100万的房屋一套提供抵押,并办理了抵押登记,后乙将对甲的债权转让给丁,则抵押权将( )。
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