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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月4日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：908

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月4日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 资金回收系数记为（）。

A（F/A，i，n）

B（A/F，i，n）

C（P/A，i，n）

D（A/P，i，n）

2. 小军现年45周岁，他所购住房的房龄为25年。法定个人住房贷款期限最长为30年，贷款银行规定“房龄+贷款期限”不超过50年，“借款人年龄+贷款期限”不超过65年。则小军住房贷款的最长贷款期限是（）。

A15年

B20年

C25年

D30年

3. 从住房消费者的购买动机来看，追求商品住房的装修风格与色泽，体现了住房消费者的（）动机。

A求实

B求美

C求新

D求名

4. 在合同关系中，当事人的权利和义务一般是对等的。这体现的是民事活动基本原则中的（）。

A公平原则

B等价有偿原则

C平等原则

D公序良俗原则

5. 套内墙体面积：是指套内（）周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积，其中各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙等共有墙，均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

A建筑

B使用空间

C水平平面

D公摊

1. 下列设施中，属于电磁辐射污染源的有（）。

A电视发射塔

B高压输电线路

C卫星通信地面站

D原子能核电站

E高频设备

2. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
结合我国住宅开发建造情况，该住宅的建筑结构类型不可能为（　　）。

A砖木结构

B砖混结构

C钢筋混凝土结构

D钢结构

3. 地基应满足的条件主要包括（）。

A有足够的强度

B有足够的刚性

C有足够的承载力D有均匀的压缩量

E有防止产生滑坡、倾斜方面的能力

4. 反映一般物价变动的指标主要有（）。

A利率指数

B居民消费价格指数

C税收指数

D生产资料价格指数

E居民收入水平指数

5. 销售人员在接待王某的过程中，感觉王某思维周密，态度高傲,经常挑剔该小区在环境、户型设计等方面的小毛病，且斤斤计较。在这种情况下，销售人员应()。

A向王某强调该房屋的优点及已给予的优惠

B态度更强硬，在气势上压倒王某

C让王某感到目前的购买方案已是最佳选择

D投其所好，向其推荐更满意的房屋

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