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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月11日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月11日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：718

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月11日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 存量房住宅中，房龄超过10年的住宅一般称为（）。

    A次新房

    B旧房

    C一般旧房

    D老旧住宅

  • 2. 实际测量结果表明，某住宅套内使用面积为120m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为10m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2。该套住宅的套内建筑面积为（　　）m2。

    A128

    B138

    C141

    D143

  • 3. 按照《民用建筑设计通则》的规定，普通建筑和构筑物的建筑设计使用年限为（）年。

    A40

    B50

    C70

    D100

  • 4. 在房地产抵押贷款中，抵押权人一般为（）。

    A银行

    B借款人

    C担保人

    D保证人

  • 5. 人对现实的一贯态度和习惯了的行为方式所表现出来的个性心理特征是指（）。

    A气质

    B能力

    C性格

    D脾气

  • 1. 根据美国心理学家马斯洛的需要层次论，在希望满足尊重需要之前，应该满足的需要有（）。

    A生理所需要

    B安全需要

    C归属需要

    D自我实现需要

    E理想与抱负需要

  • 2. 按照对商品的敏感性划分，可以分为对（）等消费者群体。

    A价格敏感

    B质量敏感

    C环境敏感

    D服务敏感

    E态度敏感

  • 3. 下列关于房屋所有权的表述中，正确的有（）。

    A房屋所有权是一种绝对权

    B房屋所有权具有排他性，因此房屋的所有权人只能有一个

    C房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种

    D房屋所有权人被宣告失踪时，法律规定的财产代管人可以处分其房产

    E业主的建筑物区分所有权可分为所有权人专有部分和共有部分

  • 4. 按照借款人类型，个人住房贷款分为（）。

    A港澳台和外籍人士贷款

    B本地人士贷款

    C个人大修住房贷款

    D外地人士贷款

    E个人自建住房贷款

  • 5. 某7层写字楼建造于20世纪80年代，为钢筋混凝土框架结构，设楼梯间2个，内外墙体由普通砖砌成，外墙粘釉面砖。采暖是由锅炉产生的热水，经输热管道送到房间散热器中，放出热量后，经回水管道流回重新加热，循环使用。为适应现代化办公要求方便出租，2004年业主对该写字楼以综合布线系统为基础，利用现代技术办公进行了楼宇智能化改造。经由专业技术人员对该写字楼在建筑结构、装饰、房屋设备等方面的现场观察与分析认为，该写字楼主体结构装修完好，少数部件、设备虽然有破损，但不严重，并且经维修后就能恢复。
    该写字楼楼梯按结构形式可采用的类型有（　　）。

    A板式楼梯

    B双分楼梯

    C直跑式楼梯

    D梁式楼梯

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