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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月10日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：821

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》3月10日专为备考2022年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 某城市中心商务区采用大型区域锅炉房供热系统，这种采暖方式属于（）。

A区域供热

B独立采暖

C局部采暖

D分户采暖

2. 涂料按照成膜物状的性质，可分为（）。

A外墙涂料、内墙涂料

B油性涂料、水性涂料

C溶剂性涂料、水溶性涂料

D乳液性涂料、亲水性涂料

3. 利用风玫瑰图，为了合理布置工业和居住用地，一般情况下可根据（）原则进行布局。

A最小风频

B最大风向

C最小风向

D最大风频

4. 城市的行政等级可分为①副省级市;②直辖市;③建制镇;④地级市;⑤县级市。其中从低到高的排序是()。

A③⑤④①②

B②①④⑤③

C③⑤④②①

D③④⑤①②

5. 物权与债权在权利性质上的不同表现为（）。

A物权为绝对权，债权为相对权

B物权为支配权，债权为请求权

C物权具有支配力，债权的效力则是请求力

D物权的发生实行法定主义，债权的发生实行任意主义

1. 根据景观分类，该居住区修建的喷泉、水池为（）。

A软景观

B硬景观

C自然景观

D人文景观

2. 赵某拥有存款50万元，为实现居住私密性好、生活和学习方便的愿望，通过置业担保公司取得银行贷款50万元，购买了一套建筑面积为120m2、三室二厅、售价为80万元的商品住宅。赵某购房后又投入20万元进行了装修并向保险公司购买了房屋火灾保险，与保险公司签订了定值保险合同，确定保险标的价值90万元。不料当年发生了事故，经现场查看认定保险标的损失比例为20%。该损失应由保险公司理赔。赵某购买的住宅平面布局合理、功能齐全，选择的社区治安良好。根据“需要层次论”，赵某购买的住宅满足了自己的（）。

A尊重需要

B安全需要

C生理需要

D自我实现需要

3. 下列关于合同违约的表述中，正确的有（）。

A实际违约仅限于延迟履行、不适当履行和拒绝履行三种类型

B约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机关予以适当增加当增加

C收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

D合同约定的定金超过了《合同法》规定的定金比例的，整个定金条款无效

E在既有定金条款又有实际损失时，可以同时执行合同约定的定金责任和赔偿损失责任

4. 居住区的组成要素包括（）。

A住宅

B公共服务设施

C车库

D道路

E绿地

5. 该居住区可能受到的噪声污染类型为（）。

A工业噪声

B交通噪声

C建筑施工噪声

D生活噪声

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