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房地产经纪业务操作试题及答案

房地产经纪业务操作试题及答案

考试总分：100分

考试类型：模拟试题

作答时间：90分钟

已答人数：457

试卷答案：有

试卷介绍： 房地产经纪业务操作试题及答案是专为正在考证的用户所精心打造的练习试卷，题型包括单选题、多选题。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题

1. 根据规定，首次购房人的贷款首付款为______，再次置业者的贷款首付款为______。（）

A30%;70%

B35%;60%

C35%;70%

D30%;60%

2. 下列选项中，（）主要目的是为了增加客户对项目自身的全盘了解。

A功能楼书

B楼体形象

C物业管理

D形象楼书

3. 商铺投资合理的年投资回报率是（）。

A1%-2%

B3%-4%

C6%-12%

D8%-12%

4. 城市次级商圈的特点为（）。

A顾客的集中度高，消费额高

B顾客的集中度高，消费额低

C顾客比较分散

D顾客非常分散

5. 在现代写字楼产品链中，（）是指层高满足室内可灵活搭建为两层甚至三层的办公空间，适合于创意产业类企业空间需求。

A商务公寓

B写字楼

CLOFT

D商务综合体

1. 房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有（）。

A房地产是标准化商品

B房地产卖方需要控制分销渠道

C消费者对房地产多为一次性购买

D房地产经纪机构能提供标准化服务

E消费者希望从房地产生产者或所有者那里直接购买

2. 信息是任何决策的基础，如果缺乏有效信息的支持，则所有决策都是主观臆测。下列属于搜集信息的途径的有（）。

A交易双方当事人

B房地产经纪机构的房地产交易信息

C熟悉房地产市场的专业人士

D准交易资料的搜集

E各类初级资料

3. 商业地产项目的赢利模式有（）。

A租售并举

B自行经营

C只售不租

D只租不售

E作价入股

4. 新建商品房销售人员在上岗前帚要进行的市场调座内容主要包括（）。

A目前市场上在售或在建楼盘的情况

B市场上同类产品的二手房市场情况

C区域的生活配套、教育配套、金融配套、交通状况等

D目标客户的媒体选择

E目标客户的喜好

5. 核心主力店的招商对整个商场的运营的影响包括（）。

A商场辅助和配套店的引进

B帮助发展商创出购物中心的品牌来

C能带动整个商场的顺利招商与管理

D对于人流也起着关键的作用

E加强经营控制力度

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