2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月15日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:890

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月15日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 1. 购买商铺的投资者应重点关注商铺的()。

    A经营特色

    B投资回报

    C目标消费群

    D商品销售方式

  • 2. 客源的构成要素包括需求者和(),二者缺一不可。

    A交易双方

    B需求意向

    C购买者

    D供给方

  • 3. 房源的初始委托价格是由()决定的

    A业主

    B购买方

    C房地产经纪公司

    D代理人

  • 4. 贷款能否成功及贷款的额度,取决于()贷款审批的结果。

    A房地产经纪机构

    B中央人民银行

    C商业银行

    D交易资金监管机构

  • 5. 传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是()。

    A网络广告

    B广播广告

    C电视广告

    D直接函件广告

  • 1. 在住宅客户的类型中,投资客户通常会比较关注()。

    A花园

    B物业性价比

    C保值增值空间

    D噪声

    E景观

  • 2. 个人转让房屋所涉及的税费主要有营业税及其附加和()。

    A契税

    B印花税

    C土地增值税

    D个人所得税

    E物业税

  • 3. 在房地产经纪业务中,A类房源的特征有()。

    A价格稳定

    B销售周期短

    C销售难度小

    D市场需求旺盛

    E地理位置好

  • 4. 房地产经纪机构在接受委托前,对出租的房屋进行实地查验的内容包括()

    A水电表读数记录

    B网络设备设施

    C房屋中的家具家电

    D房屋的市场价值

    E检查房屋的结构

  • 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套房屋,甲公司指派经纪人员李某为王某提供服务,并签订了经纪服务合同。王某对房屋的要求是交通便利、方便上下班和孩子上学、生活配套设施完善。此时李某在公司的系统中查看到刘某的房屋正在出售,且符合王某的购房需求。随后在李某的居间介绍下王某实地查勘了房屋,王某表示对房屋很满意,在李某不注意的情况下,刘某和王某相互留了电话。之后在李某不知情的情况下双方签订了房屋买卖合同,并办理了过户手续。

    5. 约看过程中为了防止"跳单"经纪人员的做法为( )。

    A看房前,事先告知跳单的危害

    B如果出现跳单征兆,房地产经纪人员一定要果断制止

    C在看房全过程中,寻求业主配合

    D向客户预收看房费