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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月14日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月14日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1738

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》12月14日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登记的是（）。

A拍卖不动产

B交换不动产

C继承不动产

D扩建不动产

2. 未取得营业执照，擅自销售商品房的，由（）以上人民政府工商行政管理部门按照相关规定进行处罚。

A乡镇级

B县级

C市级

D省级

3. 国有土地的短期租赁年限一般不超过（）年。

A2

B4

C5

D7

4. 下列不属于房地广法律的调整对象的是（）。

A房地产交易关系

B物业管理关系

C房地产行政管理关系

D—般民事关系

5. （）是指将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租

A廉租房

B群租房

C经济适用房

D普通商品房租赁

1. 关于房地产抵押权的设立，下列说法正确的有（）

A抵押权是担保物权

B抵押权是为担保债的履行而存在

C抵押权是不转移标的物占有的物权

D抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权

E房地产抵押未经登记的，仍发生物权效力，对抵押物仍具有优先受偿权

2. 下列影响房屋租金的因素中，属于权益状况的有（）

A设施设备

B规划条件

C土地使用期限

D用益物权设立情况

E租赁或占用情况

3. 丁公司欲改变土地用途，须办理的手续和程序为（）。

A取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意

B签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同

C将该地块重新进行拍卖

D调整土地使用权出让金

4. 根据《城市商品房预售管理办法》，甲企业申请办理《商品房预售许可证》，应（）。

A土地使用权证

B土地所有权证

C建设工程规划许可证

D建筑工程施工许可证

5. 房屋购买经纪服务合同双方应达成协议的事项包括()。

A房屋基本状况

B经纪服务内容

C委托权限

D经纪服务费用

E违约责任

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