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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月16日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月16日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：177

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月16日专为备考2022年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

A对

B错

3. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

5. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

1. 在成熟的房地产市场中，（）居于房地产业的主体地位

A房地产租赁经营业

B房地产开发经营业

C房地产经纪业

D房地产咨询业

2. 住房公积金缴存比例不应低于职工上一年度月平均工资的（）。

A5%

B6%

C8%

D12%

3. 李某父亲于2015年7月10日死亡;7月15日登记机构受理李某的继承房屋登记申请;7月22日将申请登记事项记载于登记簿;7月30日李某领取房屋所有权证书。则李某取得该房屋所有权的时间是2015年()。

A7月10日

B7月15日

C7月22日

D7月30日

4. 下列不属于房地产基本服务的是（）

A提供房地产信息

B房地产抵押贷款代办

C实地看房

D代拟房地产交易合同

5. 乙房地产开发公司将陈某所购房屋交给陈某使用之后，乙公司按规定给陈某办理的房屋权属登记是（）

A首次登记

B转移登记

C更正登记

D变更登记

1. 下列关于房地产经纪服务的说法中，正确的有（）

A主体具有多样性

B客体具有特殊性

C内容具有服务性

D服务具有有偿性

E服务具有技术性

2. 房地产经纪具有()的作用。

A促进交易公平

B提高交易效率

C加强行业监管

D降低交易成本

E保障交易安全

3. 国有建设用地使用权和房屋所有权发生下列（）情形时，所有权人应当向不动产登记机构申请注销登记。

A房屋灭失

B权利人放弃房屋所有权

C房屋被依法没收

D将国有建设用地使用权和房屋所有权转移给他人

E因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书致使房屋所有权消灭

4. 下列属于承担民事责任的方式的有（　　）。

A法律制裁

B停止侵害

C消除危险

D赔偿损失

E继续履行

5. 关于房地产抵押的说法，正确的有（）。

A已出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人

B在建工程不得为第三人提供担保

C抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有

D学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押

E房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准

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