2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月4日

• 1. 用折现率为13%计算的项目净现值为20万元，则内部收益率（）。

  A小于13%

  B大于13%

  C等于13%

  D无法判断

• 2. 室内环境污染中，属于室内来源的主要污染物是（）。

  A生活垃圾

  B生活用水

  C建筑材料

  D建筑设备

• 3. 冬季供暖中，在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的飘浮于空中的颗粒物为（）。

  A尘粒

  B粉尘

  C烟尘

  D雾尘

• 4. 关于房地产贷款的含义，下列说法错误的是（）。

  A房地产贷款既用于房地产，又以房地产作为抵押物

  B房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款

  C房地产贷款是指房地产抵押贷款

  D贷款的用途是房地产的贷款

• 5. 为了缓解市区人口过于集中、交通拥挤、住房供应不足等问题，大城市通常在郊区发展了若干（），以接纳市中心区过多的人口与产业。

  A开发区

  B高新区

  C卫星城

  D综合区

• 1. 房屋室内整体类地面包括（）地面。

  A陶瓷锦砖

  B水泥砂浆

  C水磨石

  D缸砖

  E细石混凝土

• 2. 建筑排水系统的组成部分通常包括（）。

  A卫生器具

  B排水管道

  C消防设施

  D分区分压设施

  E中水道设施

• 3. 决定房地产需求的基本因素包括（）。

  A消费者的偏好

  B该房地产的区位

  C消费者对未来的预期

  D消费者的收入

  E房地产的价格水平

• 4. 关于园林景观的特点描述中，正确的是（）。

  A美是园林景观的标志

  B宽阔的林荫道系统

  C心理和生理的共同表现

  D园林景观是固定在某处的标志性景观

  E需要进行护理

• 5. 房地产市场普遍需要经纪服务是因为（）。

  A交易金额大

  B交易环节多

  C专业性较强

  D市场灵活度低

  E市场规模大