2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月20日

• 1. 涂料按照成膜物状的性质，可分为（）。

  A外墙涂料、内墙涂料

  B油性涂料、水性涂料

  C溶剂性涂料、水溶性涂料

  D乳液性涂料、亲水性涂料

• 2. 某宗房地产的成交价格为4000元/m²，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为（）元/m²。

  A3680

  B3800

  C4200

  D4320

• 3. 全国人民代表大会常务委员会制定的法律不包括（）。

  A土地管理法

  B物权法

  C广告法

  D城市房地产管理法

• 4. 房屋产权证书上的登记面积是（）。

  A房产测绘单位测算的面积

  B建筑工程图标示尺寸确定的面积

  C房屋合同约定的面积

  D房屋当事人共同测定的面积

• 5. 下列关于容积率的说法，错误的是（）。

  A容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值

  B对住宅使用人来说，一般情况下，容积率越高越好

  C容积率中的总建筑面积是指地上所有建筑面积之和

  D容积率中的建筑用地面积不含代征地面积

• 1. 下列影响房地产价格的因素中，可能引起房地产价格下降的有（）。

  A家庭人口规模小型化

  B中等收入的居民收入增加

  C建材价格下降

  D房地产拥有者惜售

  E实行房屋限购政策

• 2. 根据环境污染源的类型，汽车属于（）。

  A点源

  B线源

  C面源

  D固定污染源

  E移动污染源

• 3. 智能化居住区的基本要求包括（）。

  A设置智能化居住区通信网络系统

  B设置智能化居住区安全防范系统

  C设置智能化居住区物业管理系统

  D设置智能化居住区消防联动系统

  E设置智能化居住区信息服务系统

• 4. 房屋完损等级划分是根据房屋主要项目的完好或损坏程度来划分的，这些项目包括（）。

  A房屋结构

  B房屋产权

  C房屋价格

  D房屋装修

  E房屋设备

• 5. 园林景观的特点有（）。

  A园林景观全部都是人造的

  B园林景观是固定在某处的标志性景观

  C美是园林景观的标志

  D园林是心理和生理的共同表现

  E所有园林景观都需要进行护理