2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》10月23日

• 1. 房地产经纪行业管理的基本作用是（ ）。

  A维护房地产经纪机构的利益

  B维护房地产经纪人员的利益

  C维护委托人的利益

  D维护社会整体利益

• 2. 房地产经纪行业的发展中，提高效率的关键是（ ）。

  A信息整合

  B技术密集

  C现代企业制度

  D跨企业乃至全行业层面的合作

• 3. 新建房屋租赁活动的经纪服务一般采用的形式是（）。

  A居间

  B包租转租

  C行纪

  D代理

• 4. 调查竞争对手的方法一般有观察法、电话咨询法和（）。

  A直接询问法

  B上门访谈法

  C假买法

  D走访调查法

• 5. 在房地产经纪机构客户资料中，最重要的表格是（）。

  A房源登记表

  B销售进度登记表

  C客户登记表

  D房价信息表

• 1. 房地产经纪在房地产交易中必不可少的原因有（）。

  A房地产交易程序复杂

  B房地产具有特殊性

  C房地产业是支柱产业

  D房地产市场信息不对称

  E房地产供求价格周期性波动

• 2. 房地产经纪规范的具体作用主要表现在以下几个方面（）。

  A规范执业行为，帮助提高服务水平

  B协调同行关系，共同维护行业利益

  C促进行业自律，助力行业健康持续发展

  D鼓励规范执业，营造行业健康生态

  E可以作为经纪人员执业的参考

• 3. 房地产法律咨询服务的方式主要有（）。

  A个案解答

  B房地产经营咨询

  C商业文书审查

  D土地开发投资咨询

  E房地产全程法律服务

• 4. 下列属于房地产经纪机构客户关系管理作用的是（）。

  A房地产电子商务的重要手段

  B为研发提供决策支持

  C最大化企业利润

  D为选择客户策略提供决策支持

  E提高经纪相关业务的效果

• 张某委托甲房地产经纪机构王某为其出售一套住房，并签订了委托合同，为了方便经纪人王某看房，张某将房屋钥匙交给了甲经纪机构经纪人王某，王某为了表示自己的能力，承诺张某房屋1个月内出售，随后，张某开始对该房源匹配客户，找到客户李某，李某对房屋现场看房后十分满意，希望尽快签交易合同，但李某为了规避税费，要求甲机构签订两份交易合同，经纪人员王某答应了此要求，并签订了交易合同，定于15天后办理不动产转移登记，但不久后房屋就发生了盗窃，但门锁并未损坏。
  
  
  5. 张某与李某签订了房屋买卖合同后（ ）。

  A甲机构可以收取佣金

  B甲机构需要协助交易双方办理完不动产转移登记经纪业务才完成

  C甲机构可以收取一半的佣金，另一半办理完不动产转移登记之后收取

  D甲机构经纪业务已经完成