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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月17日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：352

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月17日专为备考2022年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家采用统一运营管理、统一品牌标志和宣传模式的经纪机构，王某是甲机构的房地产经纪人，王某在经纪门店接待了有购房需求的田某，并与田某签订了《房地产经纪服务合同》，了解了田某的需求之后很快的时间内寻找到了适合田某的房源，经王某撮合，张某支付了田某1万元订金，并与田某签订房地产交易合同，一月之后，王某协助交易双方办理不动产转移登记，登记部门在办理业务时发现此房屋产权不在田某名下，导致交易不能履行。

1. 甲机构采用经营模式的说法正确的是（）。

A联盟经营模式

B分散经营模式

C无店铺经营模式

D连锁经营模式

2. 下列关于房地产经纪机构注销时，尚未完成的业务的做法，错误的是（）。

A与委托人协商处理

B转由他人代为完成

C终止合同赔偿损失

D隐瞒事实收取佣金

3. 房地产经纪机构转让房地产经纪业务需经（）同意。

A房地产主管部门

B业务委托人

C承办业务的房地产经纪人

D协办业务的房地产经纪人协理

4. 房地产经纪机构及其分支机构应当自()之日起30日内，到相关机构备案。

A开业

B领取营业执照

C申请营业执照

D房地产经纪行业协会备案

5. 我国香港地区的房地产经纪人员分为地产代理和()。

A营业员

B经纪营业员

C房地产销售员

D不动产经纪人

1. 房地产经纪机构的主要民事赔偿风险有（）。

A未尽严格审查义务引起的风险

B协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

C承诺不当引起的风险

D道德风险

E财务管理风险

张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。

2. 甲王某委托甲机构为其销售住房，而不是自己销售的好处为（）。

A提高交易效率

B降低交易成本

C保障交易安全

D获得较高售价

3. 邱某拥有一宗房地产，下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中，正确的有（）。

A如果邱某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理

B如果邱某年满18周岁，则可自行办理

C如果邱某17周岁，需要其法定代理人代为办理

D如果邱某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理

E如果邱某16周岁，靠自己打工为生，需要法定代理人代为办理

4. 布置售楼处应考虑的因素有（）。

A经费预算

B售楼处的选址

C售楼处的功能

D项目目标客户的类型

E售楼处的方位

5. 房地产经纪人员享有的权利有（）。

A独立办理经纪业务并获得合理报酬

B加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作

C以自己的名义与客户订立房地产经纪合同

D在全国范围内执业

E同时在两个以上房地产经纪机构执业

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