2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月3日

• 1. 唐代专门从事田宅交易的经纪人称为（）。

  A驵侩

  B掮客

  C房牙

  D庄宅牙人

• 张某、李某是注册房地产经纪人，田某是注册房地产经纪人协理，三人同在某房地产经纪机构。2009年，三人共同发起设立甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初，甲机构对员工进行如下内容的培训：①房源和客源搜集、挖掘和维护的方法；②市场需求、供给和价格变化趋势的分析方法；③判断客户需求的技巧；④与高端客户沟通所需的文学、艺术等方面的知识，还实行佣金制薪酬制度，规定佣金的60%归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）开展业务合作，两机构约定佣金的60%归提供房源的一方，40%归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中，甲机构的张某为卖房人的代理人，乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人，二人共同完成了该业务，房屋成交价为100万元，当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2%。
  
  
  2. 甲机构所计划培训的与高端客户沟通所需的知识，属于房地产经纪人员知识结构中的（）。

  A最外层

  B外层

  C核心层

  D中间层

• 3. 经纪机构在发布信息时，为了招揽客源关注，发布大量虚假低价房价信息，违法了（）。

  A业务招揽规范

  B业务承接规范C.业务办理规范D.消息发布规范

  C业务办理规范

• 4. 门店的营业绩效应以（）业绩的表现为衡量标准。

  A—个会计年度

  B每年

  C每季度

  D每月

• 5. 下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中，错误的是（　　）。

  A企业选择是否开设店铺主要是由其计算机信息技术的应用水平决定的

  B企业管理水平决定了企业扩张规模

  C随着连锁店经营规模的扩大，其扩张成本相对较高

  D高速扩张的特许经营模式对信息控制要求更高

• 1. 市场分析的技能中，对信息的分析方法包括()。

  A反算分析

  B比较分析

  C系统分析

  D简单统计分析

  E因果关系分析

• 2. 诚实守信原则要求房地产经纪机构及人员（ ）。

  A不弄虚作假，不欺诈

  B发布房源、客源信息要真实准确

  C不承接不能胜任的业务

  D不得夸大优势，引诱客户

  E不偏向交易双方的任何一方

• 3. 下列关于房地产经纪机构特点表述正确的是（）。

  A中介服务机构性质为企业

  B房地产经纪机构是轻资产类型的

  C房地产经纪机构的服务是劳动密集型

  D房地产经纪机构的企业规模具有巨大灵活性

  E房地产经纪机构经过预先备案方能设立工商登记

• 4. 在房地产经纪专业人员职业资格考试中，人力资源和社会保障部的职责有（）。

  A编制考试大纲

  B指导确定考试合格标准

  C对房地产经纪专业人员职业资格考试进行检查、监督

  D组织考试命题

  E组织成立考试专家委员会

• 5. 经纪服务最主要的方式有（）种。

  A居间

  B法定

  C代理

  D行纪

  E有权