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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月7日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月7日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1210

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月7日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 房地产经纪人员张某根据客户王某的需求匹配了一套房源，王某在实地看房后,很满意，并很快支付的定金5万元，约定于一周后签订买卖合同，一周之后房价上涨了 12万元，此时业主拒绝签订买卖合同，王某的定金（）。

A业主如数返还

B业主双倍返还

C业主返还一半

D返还金额双方协商

2. 自用客户和投资客户是按（）进行划分的。

A购房面积

B购房用途

C置业目的

D置业计划

3. 由于写字楼主流客户群的购买用途为企业办公场地使用，因此企业经营状况直接影响企业主或企业购置物业的面积需求与资金实力，体现的是写字楼项目代理销售的（）。

A客户非个体属性

B产品技术性

C与宏观经济正相关性

D销售商务性

4. 产品生命周期策略中，在（）的策略中应保持适当而薄利的价格，并根据用户的需要对房屋作某些改良，同时为开发建设新型的房地产做准备。

A引入期

B成长期

C成熟期

D衰退期

5. 房地产经纪人在房地产勘查结束后，应编制（）。

A《房屋使用说明书》

B《房屋状况说明书》

C《房屋销售委托书》

D《房屋质量鉴定书》

1. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）在某城市开设了多家连锁门店，采用计算机网络系统管理房源信息，建立客户数据库管理客户信息。张某看到甲公司在网络上发布的房源信息，看中了其中一套住房，但对该套住房出售价格有些不满意，于是到门店咨询。甲公司房地产经纪人李某接待了张某。
李某在门店接待张某时，正确的做法为（）。

A承诺帮助张某压低房屋售价

B进一步了解张某的购房需求

C说出符合客户需求的参考意见

D迅速安排张某与房屋所有权人见面

2. 宣传展板将销售信息以展板形式在销售现场展示，达到（）的作用。

A项目价值点渗透宣传

B完善置业计划

C形象定位

D促销措施及时公布

E销售信息及时公布

3. 抵押消费贷款的用途主要包括（）。

A装修房屋

B购车

C购买设备

D留学

E购买大宗商品

4. 在与李某签订《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应向李某提示（）。

A单价对应的面积内涵

B面积误差的处理方式

C后续将要签订的相关文件

D有关的法律文书

5. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。
作为客源的张某，其基本情况可能为（）。

A对住房实物状况要求高

B对租金承受的能力较强

C承租住房的意愿比较强烈

D租房的要求不是特别苛刻

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