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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月6日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月6日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1313

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月6日专为备考2023年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 关于房地产卖点应具备的特点的说法，错误的是（）。

A卖点能够展示出来

B卖点是房地产自身独有的优势

C卖点一般容易被竞争对手模仿

D卖点必须能够得到目标客户的认同

2. 房源信息的更新应注意的事项不包括（　　）。

A周期性访问

B访问信息的累积

C房源信息的循环利用

D及时剔除已完成交易的房源

3. 按客户的需求类型，客源可以划分为（）。

A自用客户和投资客户

B机构客户和个人客户

C买房客户和租房客户

D住宅客户和办公客户

4. 统一的概念广告、模型与样板房等形式，一般用来表达房地产项目的（）。

A产品定位

B客户定位

C形象定位

D市场定位

5. 写字楼项目以（）为主导的销售策略适用于同期市场可能存在有力竞争对手的情况。

A目标客户需求

B市场竞争优势

C竞争对手策略

D项目差异化特点

1. 房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有（）。

A降低交易价格

B降低交易风险

C节约交易成本

D提高交易效率

E促进双方交易

2. 以北京为例，住房公积金可以分为（）。

A县管单位

B国管单位

C区管单位

D市管单位

E省管单位

3. 房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同前，应当做好各项准备工作，主要包括（）。

A书面告知委托人有关事项

B查看委托人的有关证明

C洽谈服务项目

D洽谈服务收费标准

E履行期限

4. 房地产经纪人在填写《房屋现场勘查表》时，正确的做法有（）。

A房屋面积以房地产经纪人现场测量面积为准

B房屋租售的建议价格需要业主签字确认

C对非独用房屋出售应填写合用卫生间面积

D房屋楼层应说明所在层数及房屋所在楼房总层数

E对底层沿街商业房屋应了解营业收入和利润情况

5. 为使登记的潜在客户变成真正客户，甲公司可采取的策略为()。

A经常向客户赠送小礼品

B向客户提供有效的解决方案

C尽可能满足客户提出的所有要求

D尽可能引导客户调整对价格的期望

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