2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月4日
考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1389
试卷答案：有
试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月4日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 下列选项中哪种是市场成交比较法的计算公式( )。
A
B
C
D
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2. 现对A企业的电焊机进行评估，被评估的电焊机与新型电焊机相比。引起超额运营成本的因素主要为老产品的能耗比新产品高，通过分析，按每天工作8小时，每年300个工作日计算，每台老设备比新设备多耗电4500度，每度电0.5元，所得税率为25%，则设备的每年净超额运营成本是（）元。
A1688
B2250
C2300
D2200
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3. 市场法估建(构)筑物，操作步骤不包括（）。
A收集交易资料
B确定可比交易案例
C进行比较修正
D估算预期收益
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4. 采用资产基础法评估持续经营企业的价值时，应收账款评估的本质是（）。
A确定账龄
B预计风险损失
C确认已经发生的坏账
D重新认定债权金额
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1. 应用市场法评估产成品的价值，在选择市场价格时应注意考虑的因素包括（）。
A产成品的使用价值
B分析市场供求关系和被评估产品的前景
C所选择的价格是在公开市场上所形成的近期交易价格
D对不是在公开市场上交易的价格，进行综合分析调整才能作为评估的价格
E对于产品技术先进，但产品外表存在不同程度的残缺，可根据其损坏程度，通过调整系数予以调整
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2. 下列各项中矿业权价值的影响因素包括（）。
A历史交易价值
B资本化率
C矿床自然丰度
D科技进步
E矿产品的供求状况
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3. 预防性修理可分为（）。
A轮修
B小修
C项修
D大修
E中修
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4. 下列有关机器设备评估的说法正确的是（）。
A收益法的使用受到一定的限制
B机器设备的贬值因素包括实体性贬值、经济性贬值和功能性贬值
C机器设备评估时，整体的价值等于各个单台设备的评估价值之和
D机器设备的评估通常采用重置成本法和市场法
E机器设备的评估通常采用重置成本法、市场法和收益法
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1. 甲企业有作为低值易耗品的生产工具一批，原价750元，预计使用1年，现已使用9个月。该低值易耗品现行市价为1200元，计算确定其评估值。
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2. 某资产评估机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为2017年6月30日，采用重置成本法。该工业厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期1年，于2012年6月底建成并投入使用，建筑面积8000平方米，经济适用年限50年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分(满分100分)，分值分别为90、60、85，修正系数分别为70%、20%、10%。按照重编预算法计算得出土建工程造价为4000万元，安装工程造价为600万元。前期费用为95万元，期间费率为6%。假设利润率为4%，银行利率为4.5%。要求：(1)列出建筑物重置成本的计算公式，并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
(2)计算委估厂房的重置成本。
(3)计算委估厂房的成新率。
(4)计算委估厂房的评估值。(结果以万元为单位，保留两位小数)
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