2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月18日

• 1. 下列各项中，通常不作为企业合并对价分摊评估对象的是（）。

  A订货合同

  B地域优势

  C重组义务

  D未决诉讼

• 2. 已知被评估设备与新型设备相比，在产量相同的情况下，每天多耗电100度(该设备每年工作时间为300天)；该设备总使用年限为10年，尚可使用5年，每度电0.5元，所得税税率为25%，折现率为10%。据此，被评估对象由于超额运营成本引致的功能性贬值为（）。

  A11250元

  B42646元

  C56862元

  D69127元

• 3. 对于持续使用的机器设备一般采用（）评估。

  A市场法

  B重置成本法

  C收益法

  D综合评估法

• 4. 某企业生产成品实有数量为1500件，合理材料工艺定额为600公斤/件，合理工时定额为20小时/件。因为评估基准日与产成品完工时间间隔较长，评估时，生产该产品的材料价格由原来的50元/公斤涨至60元/公斤，单位小时合理工时工资、费用也由15元/小时涨至20元/小时。采用成本法评估时，该企业产成品评估值为（）。

  A5460万元

  B4545万元

  C5445万元

  D4560万元

• 1. 以下属于建(构)筑物的社会经济特性的有（）。

  A价值量大

  B不可移动性

  C权益受限性

  D耐久性

  E保值增值性

• 2. 流动资产无需考虑功能性贬值主要是因为（）。

  A金额一般较小

  B周转速度快

  C变现能力强

  D价格波动大

  E周转速度慢

• 3. 债券评估的风险报酬率高低与（）有关。

  A投资者的竞争能力

  B发行者的竞争能力

  C投资者的财务状况

  D发行者的竞争状况

  E投资者的数量

• 4. 在运用市场法评估建(构)筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（）。

  A可比实例是估价对象的类似建(构)筑物

  B可比实例与估价对象的付款方式必须一致

  C可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格

  D可比实例成交日期与估价时点相近

  E可比实例成交日期与估价时点必须相同

• 1. 甲企业有作为低值易耗品的生产工具一批，原价750元，预计使用1年，现已使用9个月。该低值易耗品现行市价为1200元，计算确定其评估值。

• 2. 被评估成套设备购建于2007年12月，账面价值100万元，2012年12月对设备进行技术改造，追加投资20万元，2017年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：(1)从2007年到2012年，每年该类设备价格上升率为10%，而从2012年至2017年设备价格维持不变；
  (2)该设备的月人工成本比其替代设备超支2000元；
  (3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，所得税率为25%；(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的80%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。
  要求：
  (1)计算被估设备的重置成本。
  (2)计算成新率及功能性贬值。
  (3)计算该设备的评估值。(以万元为单位，计算结果保留两位小数)