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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月17日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1315

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月17日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 房屋买卖中，个人所得税的缴纳主体应为（ ）。

    A房屋出卖人

    B房屋买受人

    C房地产经纪机构

    D房屋出卖人或房屋买受人

  • 2. 张某所购住宅屋面防水的最低保修期限为（）。

    A2年

    B3年

    C4年

    D5年

  • 3. 大城市每平方米的年幅度税额是（）。

    A1.8～32元

    B1.5～30元

    C0.9～18元

    D0.6～12元

  • 4. 房地产抵押合同生效的条件是（）。

    A主债权合同成立

    B抵押合同订立前，被抵押的房地产未出租

    C抵押房地产无共有人

    D抵押合同订立前，被抵押的房地产未曾设立过抵押权

  • 5. 2017年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为3年。2018年1月，王某将该套住房转租给刘某，并签订了转租合同。则下列关于转租的说法中，不正确的是（）

    A王某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续

    B王某转租该套住房，应当经李某同意

    C转租合同有效期间，即使李某与王某的租赁合同终止，转租合同仍然有效

    D刘某承租该住房的期限最长为3年

  • 1. 我国土地管理基本制度包括（　　）。

    A土地登记制度

    B集体土地有限期使用制度

    C国有土地有偿有限期使用制度

    D土地用途管制制度

    E耕地保护制度

  • 2. 在代理过程中，乙房地产中介机构针对甲公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有（）。

    A将部分住宅项目转让

    B对商业营业用房实行返本销售

    C对商业营业用房向买受人按合同标的额的25%收取定金

    D以职工购房名义申请个人住房贷款，借款资金由甲公司支配使用，并按期替借款人还款

  • 3. 王某出租该商铺，若需缴纳营业税，其纳税期限可以为（）。

    A5曰

    B10日

    C15臼

    D20日

  • 4. 在住房保障法律关系中，政府是通过（）方式解决低收入家庭的住房困难

    A配租保障性住房

    B发放合适房源

    C配售保障性住房

    D全额贷款购房

    E发放租赁补贴

  • 5. 关于最高额抵押的说法，正确的有（）

    A债务人不履行到期债务，抵押权人有权在最高债权额限度内优先受偿

    B最高额抵押权设立前已经存在的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围

    C最高额抵押是对一定期间内将要连续发生的债权作担保

    D最高额抵押的抵押财产，只能由债务人提供，不能由第三人提供

    E最高额抵押权设立后新增的债权，可以转入最高额抵押担保的债权范围

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