2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月2日

• 1. 关于房屋租赁合同形式的说法，正确的是（）。

  A租赁期限6个月以下的不签订书面合同

  B租赁期限6个月以上的才需要签订书面合同

  C无论租赁期限多长均应签订书面合同

  D当事人根据需要自定是否签订书面合同

• 2. 在通常情况下，四种不同出让方式中成交价格最低的是（）。

  A招标成交价

  B拍卖成交价

  C挂牌成交价

  D协议成交价

• 3. 在下列条件变化下，能够直接增加房地产需求的是（）。

  A房地产市场供应量增加

  B消费者收入提高

  C房地产投资偏好程度减弱

  D预期房地产价格下降

• 4. 下列指标中，说明居住区较好的是（）。

  A容积率高

  B建筑密度小

  C建筑间距大

  D人口密度大

• 5. 由全国人民代表大会常务委员会制定的法律有（）。

  A《中华人民共和国民法典》

  B《中华人民共和国企业所得税法》

  C《中华人民共和国个人所得税法》

  D《中华人民共和国担保法》

• 1. 屋顶是建筑物顶部起覆盖作用的维护构件，其组成部分有（）。

  A顶棚

  B承重结构层

  C防潮层

  D保温隔热层

  E屋面

• 2. 在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有（）。

  A购房需要

  B购房动机

  C购房兴趣

  D购房目标追求

  E购房观察力

• 3. 房地产投资选择多样性的表现有（）。

  A房地产类型多样

  B房地产投资形式多样

  C房地产投资收益的个别性

  D房地产经营方式多样

  E房地产投资变现复杂

• 4. 以下关于对房地产价格影响的说法中，正确的有（）。

  A修建铁路会使得房地产价格增值

  B通常情况下楼层比朝向对价格的影响大

  C有些因素对房地产价格的影响与时间无关

  D提高绿地率对房地产价格的影响一般都比较大

  E随着时间的推移，人们对房地产的消费偏好会发生变化，从而提高或降低房地产价格

• 5. 土地一般是指地球的陆地表面及其上下一定范围内的空间，其空间范围可分为（）3层。

  A地表

  B地壳

  C地上空间

  D地下空间