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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月1日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月1日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1897

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》7月1日专为备考2025年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 利用收益法评估房地产价格时，不必考虑的因素是（）。

A房地产未来收益的大小

B房地产取得成本的高低

C房地产运营费用的多少

D房地产收益期限的长短

2. 主要以豪华、壮丽为特色，在两个柱之间形成一个券洞，通过券、柱结合以及极富兴味的装饰性柱式的西方室内装饰装修风格是（）。

A洛可可风格

B古罗马风格

C哥特式风格

D巴洛克风格

3. 属于抹灰类墙体饰面的是（）。

A装饰抹灰饰面

B陶瓷制品饰面

C预制板材饰面

D天然石材饰面

4. 一个有远大理想和坚强意志的人，难以被任何困难和心理压力所压服，这说明此人具有良好的（）。

A生理因素

B判断力

C个性品质

D价值观

5. 适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况的给水方式是（）。

A直接给水

B分区分压给水

C设施水箱给水

D设置水泵和水箱给水

1. 下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（）。

A张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者

B王某在展销会的R—11展台上购买了一台电脑，自行安装时，不小心电脑主机滑落砸伤脚部，王某向R—11展台的销售者要求赔偿

C消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿

D使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务，损害消费者合法权益的，消费者可以向其要求赔偿，也可以向营业执照的持有人要求赔偿

E消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿

2. 在房地产市场上，购买房地产的需求类型有（）。

A投资需求

B消费需求

C投机需求

D意愿需求

E跟风需求

3. 下列对于氮氧化物及其危害的表述，正确的有（）。

A污染大气的氮氧化物主要是一氧化氮和二氧化氮

B—氧化氮对呼吸器官有刺激作用

C慢性二氧化氮中毒可引起支气管炎和慢性肺气肿

D吸附着二氧化氮的悬浮颗粒物最容易侵入肺部

E二氧化氮还是一种腐蚀剂，能使各种织物退色，损坏棉织品及尼龙织物

4. 下列关于建筑构造的表述中，正确的有（）。

A地面是指建筑物底层的地坪

B基础是底部与地基接触并把上部荷载传递给地基的承重构件

C墙体和柱均是横向承重构件

D楼梯是两层以上的建筑物都需要有的水平、垂直交通设施

E屋顶是建筑物顶部起遮盖作用的围护构件

5. 张某在2009年4月购买了某住宅小区第12号住宅楼15层（顶层）的一套二手房。该房屋建筑面积86m2，二室一厅，1998年竣工，阳台全封闭。该套房屋主体结构完好，设施、设备完整，上下水道通畅，但屋顶有轻微渗漏，门窗油漆局部脱落，需要进行小修。
结合我国住宅开发建造情况，该住宅的建筑结构类型不可能为（　　）。

A砖木结构

B砖混结构

C钢筋混凝土结构

D钢结构

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