2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》6月6日

• 1. 宅基地可以用于设定抵押。()

  A对

  B错

• 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

  A对

  B错

• 3. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

  A对

  B错

• 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

  A对

  B错

• 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

  A对

  B错

• 1. 房屋买卖市场不能实现完全竞争的最主要原因，是其具有（）的特性。

  A独一无二

  B易受限制

  C供给有限

  D难以变现

• 2. 顶棚又称天花板，是室内饰面构件之一，表面应光洁、美观，且能起（）作用，以调节室内的亮度。

  A折射

  B反射

  C装饰

  D映射

• 3. 材料的（），是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

  A表观密度

  B密实度

  C密度

  D孔隙率

• 4. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
  王某将房屋抵押应办理抵押权（ ）。

  A设立登记

  B变更登记

  C转移登记

  D更正登记

• 5. 根据（）不同，房屋租赁可区分为住宅用房租赁与用于商业、办公、生产等非住宅用房租赁

  A房屋产权性质

  B房屋使用用途

  C房屋提供主体

  D房屋租赁期限

• 1. 市、县房地产交易管理机构的主要工作任务是（）

  A办理房地产交易、鉴证及权属转移初审手续

  B为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务

  C协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

  D制定颁发房地产行业规范性文件

  E整顿和规范房地产交易秩序

• 2. 房地产经纪行业的发展前景包括（）

  A信息整合、开发与利用能级大大提高

  B企业规模扩大

  C行业知识和技术密集程度提高

  D专业化分工向纵深发展

  E发展前景堪忧

• 3. 楼梯按照结构形式，分为（）。

  A板式楼梯

  B多跑式楼梯

  C悬挑楼梯

  D曲线式楼梯

  E梁式楼梯

• 4. 下列属于承担民事责任的方式的有（　　）。

  A法律制裁

  B停止侵害

  C消除危险

  D赔偿损失

  E继续履行

• 5. 下列房屋中，属于不得买卖的有（）。

  A已出租的房屋

  B权属有争议的房屋

  C被司法机关查封的房屋

  D未成年人拥有的房屋

  E共有权人书面同意转让的房地产