2025年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》5月11日

• 1. 在运用市场法评估建(构)筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近，不宜超过（）。

  A1年

  B2年

  C3年

  D5年

• 2. 母公司以（）市场价的内部关联交易销售业务可能导致母公司虚减净资产。

  A高于

  B等于

  C低于

  D不一定

• 3. 对某一多金属矿探矿权进行评估。经分析，该探矿权勘查区的勘查阶段已到普查阶段。经核实、计算，该探矿权的有关、有效工作量的重置直接成本为150000万元，间接费用按重置直接成本的30%计算。经评估专业人员分析判定，勘查工作的加权平均质量系数为1.20，工程部署合理性系数为1.30。则该探矿权的价值为（）万元。

  A304200

  B304000

  C234000

  D256000

• 4. 已知被评估设备与新型设备相比，在产量相同的情况下，每天多耗电100度(该设备每年工作时间为300天)；该设备总使用年限为10年，尚可使用5年，每度电0.5元，所得税税率为25%，折现率为10%。据此，被评估对象由于超额运营成本引致的功能性贬值为（）。

  A11250元

  B42646元

  C56862元

  D69127元

• 1. 使用价格资料来获取设备本体的重置成本时，应该注意（）。

  A替代性

  B时效性

  C地域性

  D可靠性

  E一贯性

• 2. 在对存货进行评估时，能够对存货评估结果产生影响的数据资料有（）。

  A存货的实际数量

  B存货的人账数量

  C存货的入账价格

  D存货在市场评估基准日的市场价格

  E存货的计价方法

• 3. 预防性修理可分为（）。

  A轮修

  B小修

  C项修

  D大修

  E中修

• 4. 森林资源资源资产评估的特点是（）。

  A森林资源资产价值的关联性

  B森林资源资产的可再生性

  C森林经营的长周期性对资产评估结果有着较大影响

  D森林资源资产经营的永续性

  E森林资源调查和资产核查的艰巨性

• 1. 利华公司于2016年 1月1日从银行借入一笔短期借款，共计2 000万元，期限9个月，年利率为8%，评估基准日为2016年6月30日。根樨与银行签署的借款合同，该笔借款的本金到期后一次性归还，利息分月计提按季支付，则利华公司短期借款评估值为2000万元。若利华公司与银行签署的借款合同约定本息到期一次性支付，求利华公司短期借款评估值。

• 2. 甲企业有作为低值易耗品的生产工具一批，原价750元，预计使用1年，现已使用9个月。该低值易耗品现行市价为1200元，计算确定其评估值。