2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》2月8日

• 1. 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用(土地开发费用是均句投入的)的计息期分别为（）。

  A开发期的一半、整个开发期和销售期

  B整个开发期和销售期、销售期的一半

  C整个开发期和销售期、开发期的一半

  D销售期的一半、整个开发期和销售期

• 2. 长期应收款的特点有（）。

  A属于流动资产

  B属于是固定资产

  C该款项是根据相关融资租赁合同或销售合同确定，并在一定的期限内按照一定的金额分期收取租金或货款

  D企业经营租赁产生的应收款项

• 3. 甲公司在2016年1月1日以1600万元的价格收购了乙公司80%股权。在购买日，乙企业可辨认净资产的公允价值为1500万元。假走乙企业的所有资产被认定为一个资产组，而且乙企业的所有可辨认资产均未发生资产减值迹象，未进行过减值测试。2016年末，甲企业确定该资产组的可收回金额为1450万元，可辨认净资产的账面价值为1250万元。2016年12月31日甲企业在合并报表中应确认的商誉的账面价值为（）万元。

  A300

  B160

  C240

  D100

• 4. 当投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的时候，可以对投资性房地产采用（）进行后续计量。

  A历史成本

  B公允价值

  C重置成本

  D现行成本

• 1. 以下关于缺乏控制权的股权评估特点正确的有（）。

  A评估程序及评估方法选择可能受到限制

  B评估程序及评估方法不受限制

  C应关注流动性影响

  D关注资产权属资料完善情况

  E可能存在控制权溢价因素

• 2. 影响机器设备自然寿命的因素有（）。

  A设备的使用强度

  B机器设备的经济用途

  C同类机器设备的技术更新速度

  D机器设备的维修保养水平

  E机器设备的自身质量

• 3. 建安综合造价的确定方法有（）。

  A重编预算法

  B决算调整法

  C类比系数调整法

  D单方造价指标法

  E市场比较法

• 4. 对具有控制权的股权的公司可采取的评估方法有（）。

  A收益法

  B市场法

  C成本法

  D统计分析法

  E趋势分析法

• 1. 评估人员对A企业的部分存货进行评估。评估人员经清查核实及市场调查后获得如下资料和信息：(1)A企业已经停产2年，本次评估后拟恢复原产品的生产。
  (2)A企业库存钢材100吨，账面余额为230000元，购入时间距评估基准日为3年。
  (3)库存甲种钢制零件产成品500件，账面值100000元。经现场鉴定有100件由于保存不当已报废，按评估基准日的废钢价格，预计报废产品处理后可获得净收入9000元。
  (4)库存甲种钢制零件在产品1000件，如果按已完成工时与该种零件全部工序所需工时的比例计算分类，有300件已完成50%，有700件已完成80%。
  (5)甲种产成品的完工日期与在产品停止加工日期均距评估基准日2年。
  (6)产成品的账面价值为完工日期的价值。
  (7)根据会计资料，在甲种零件产成品的成本中，原材料占70%，人工费占20%，能耗占2%，其他费用占8%。
  (8)甲种产成品及在产品所用钢材与库存材料为同一批购入的同种材料。
  (9)经市场调查，在评估基准日前三年内，库存材料的价格每年比上一年上升5%，自A企业停产后，同行业人工费每年比上一年上升4%，能耗价格每年比上一年上升1%，其他费用每年比上一年上升3%。
  假设在甲种钢制零件的加工过程中，每个工时所包含的人工费用、能耗费用及其他费用相同，并不再考虑其他因素。
  试求A企业上述原材料、产成品及在产品的评估值。(计算结果以元为单位，保留两位小数)

• 2. 被评估进口设备A在评估基准日(2009年12月31日)时的离岸价为1500000美元，国外海运费率为5%，国外运输保险费率为0.4%，关税税率为20%，银行手续费率为0.5%，外贸手续费率为1%，国内运杂费率为2%，安装费率为1.5%，基础费率为1.6%，设备A从订货到安装完成投入使用需要2年时间，第一年投入的资金比例为40%，其余资金第二年投入，假设每年资金均匀投入，银行贷款利率为6%。美元兑换人民币的汇率为1:6.8，增值税税率为17%。要求：评估进口设备A的重置成本。