2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》2月14日
考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1054
试卷答案：有
试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》2月14日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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1. 木材市场倒算法计算公式为( )。
A
B
C
D
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2. 对于持续使用的机器设备一般采用（）评估。
A市场法
B重置成本法
C收益法
D综合评估法
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3. 房地产评估中，楼面地价×容积率=（）。
A土地总价
B土地单价
C房地产总价
D建筑物单价
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4. 以下有关债权和股票的风险水平，排序正确的是（）。
A金融债券<国家债权<企业债权<股票
B国家债权<金融债券<企业债权<股票
C金融债券<国家债权<股票<企业债权
D国家债权<企业债权<股票<金融债券
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1. 矿产资源勘查权利价值的组成部分有（）。
A投入勘查工作的重置价值
B勘查工作布置的合理性及其质量所形成的效用价值
C矿产的未来收益
D矿产资源开发前景价值
E勘察的投资收益
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2. 建安综合造价的确定方法有（）。
A重编预算法
B决算调整法
C类比系数调整法
D单方造价指标法
E市场比较法
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3. 关于投资性房地产评估对象说法正确的是（）。
A投资性房地产在用途、状态、目的等方面，与作为生产经营场所的房地产，以及房地产开发企业用于销售的房地产是一样的
B为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，这类资产通常在企业的固定资产或者无形资产核算
C可能是个别建筑物单元，也可能是多个建筑物单元及其附属设施共同构成的一个整体
D包括已出租的土地使用权和建筑物，房地产开发企业的存货和持有并准备增值后转让的土地使用权
E投资性房地产能够单独计量和出售
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4. 关于公允价值计量和披露，下列说法错误的有（）。
A按照适用的会计准则和相关会计制度的规定，做出公允价值计量和披露是被审计单位管理层的责任
B审计单位或人员可以对同一客户提供公允价值评估服务
C注册会计师应当获取充分、适当的审计证据，以确定公允价值计量和披露是否符合适用的会计准则和相关会计制度的规定
D会计人员是公允价值计量的最终审核人
E需要专业性评估的领域，可以聘请外部独立评估专业人员
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1. 评估对象为一片树龄为8年的用材林，评估基准日为2012年6月30日，为了评估该用材林资产的价值，评估人员收集到以下资料：市场上被评估用材林所产的木材销售处于供不应求的状况，木材价格逐年上升。如果评估基准日该片用材林全部被采伐，预计可产木材20000立方米，市场价格为每立方米1000元，木材的采运成本为其销售收入的20%，销售费用、管理费用、财务费用及有关的税费为其销售收入的15%，木材经营的合理利润为销售收入的10%，该林木资源的再生价值预计为100万元。要求:
1.根据所给条件，请说明评估该用材林的林木资产价值应选用哪种评估方法?写出该方法 的基本评估思路，并列出其计算公式；
2.评估该用材林的林木资产价值(列出计算过程，单位为万元)。
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2. 对甲企业A在产品的调查资料如下：(1)截止到评估基准日，A在产品账面累计总成本为220万元，经查实有200件A在产品报废，账面单位成本为100元/件，估计其可回收的废料价值为4000元。
(2)A在产品的材料成本占总成本的65%，按其生产准备到评估基准日有半年时间，据了解，同类生产材料在半年内价格上涨了8%。
(3)根据A在产品的费用分析表明，本期在产品的单位产品费用偏高，主要系前期漏转费用6万元计人本期成本，其他费用在半年内未变化。
要求：
(1)生产经营正常、会计核算水平较高的企业的在产品的评估，宜采用什么方法具体的评估方法和步骤是什么？
(2)按照价格变动系数调整该在产品的原始成本，确定该在产品的评估值。
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