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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月10日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月10日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1760

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月10日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 通常指公交路线集结的地区，可以转换而形成交通辐射的地区称为（）。

A邻里中心型

B大地区中心型

C副城市中心型

D城市中心型

2. 王某夫妇婚后共同购买了一套住房，并将该房屋登记在他们的2岁女儿名下。2 年后欲将房屋出售，有资格签署房屋买卖合同的是（）。

A王某女儿

B王某

C王某妻子

D王某夫妇代签

李某看中一楼盘，欲购买其中一套总价30万元、面积100m2的住宅。假如你作为该住宅楼盘的销售人员，请回答李某的如下问题：

3. 开发商提供以下付款方式可供选择，如果不考虑支付能力和其他风险因素，假定折现率为5%，则对李某最有利的付款方式是（）。

A—次性付款，价格优惠5%

B首付20%，余款分两期每隔半年支付一次

C首付10万元，余款分两期每隔半年支付一次

D半年后一次性付款，无优惠

4. 风险与（）是相伴而生的，风险还会带来巨大的成本

A损失

B不确定性

C高收益

D高额成本

5. 经济适用住房的产权人在购买住房()年以后可以上市交易。

A2

B3

C5

D10

1. 独家委托对房地产经纪人的意义表现在（）

A不利于提高工作效率

B有利于扩大经纪人的客户群

C更好地保护了业主房产资料的隐私

D提高经纪人的服务水平

E更高成功率和佣金分成比例

2. 个人住房抵押消费贷款的主要优点有（）。

A贷款金额较多

B贷款利率较低

C贷款期限较长

D还款方式较灵活

E对贷款主体资格审查宽松

3. —般情况下，客户的看房结果为不满意时，房地产经纪人应采取的对策有（）。

A询问不满意之处并做好记录

B分析房源优缺点，客户的承受能力

C找出房子本身的问题或缺陷，及时进行解决

D及时了解客户在价格上的心理底线

E进一步明确客户的购房需求

4. 房地产经纪人向客户推荐房源时，正确的做法有（）。

A重点介绍房源优点

B避免介绍房源缺陷

C帮助客户不断修正需求

D对客户不同意见提出反驳

E对客户关心的问题给出专业意见

5. 关于互联网开发方式的表述，正确的有（）。

A房地产经纪人应把握好时间

B网站上信息标题描述要醒目

C追求发布的房源图片的质量

D为了吸引顾客，可以对某些房源加以优化，夸大其条件

E网络已经成为最主要的取得客户委托以及信息发布的手段

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