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2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月9日

2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1781

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月9日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 签订借款合同应注意的事项不包括（）。

A贷款人不可以解除合同

B借款合同要由借款人填写

C借款人需要明确借款用途

D按期支付利息和本金

2. 房地产销售资料的准备一般不包括（）的准备。

A法律文件

B金融、政策文件

C宣传资料

D销售文件

3. 选择自然销售方式销售住宅的流程为（）。

A选房当天客户按照到场排队顺序进行选房，先到先得

B新老客户同等待遇，走炒作路线

C热销盘客户会提前排队，维持秩序客户流失度高

D确定前期积累客户选房顺序，正式发售前统一发出通知，客户凭借顺序号进行选房

4. 下列建立专门的分销渠道进行房地产产品销售的好处不包括（）。

A提高了销售的专业知识和技能

B减少了潜在消费者搜寻产品的次数，提高了形成交易的效率

C通过分销商的标准化销售行为，提高了房地产交易的标准化程度

D便于房地产销售方找到交易对象

5. 房地产市场分解是将房地产产品按照一定标准或特征分解为（）的过程。

A子市场

B整体市场

C消费者市场

D供应商市场

甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。

1. 该房地产中介公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源，属于房源获取通道里的直接开发方式，这种方法的主要优点有（）。

A覆盖人群广

B投入成本低

C目标性较强

D方式新颖

2. 签订房地产经纪服务合同重要意义有（　　）。

A确立了房地产经纪机构与委托人之问的委托关系

B明确委托人的委托目的

C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

D建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的机制

E提供房地产信息、实地看房、代拟合同

3. 房地产市场推广中的关系推广（）。

A致力于构建企业与消费者之间更亲密的关系

B要求为消费者既提供优质产品又提供优质服务

C是一种直接的推广形式

D是唯一直接依靠人员的促销方式

E有利于开展创造性销售活动

4. 在理解风险的定义时，可从（）角度考察风险

A风险与人们的活动或组织有关

B风险与损失有关

C风险与行动方案的选择有关

D风险与外部环境有关

E风险与不确定性有关

王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套房屋，甲公司指派经纪人员李某为王某提供服务，并签订了经纪服务合同。王某对房屋的要求是交通便利、方便上下班和孩子上学、生活配套设施完善。此时李某在公司的系统中查看到刘某的房屋正在出售，且符合王某的购房需求。随后在李某的居间介绍下王某实地查勘了房屋，王某表示对房屋很满意，在李某不注意的情况下，刘某和王某相互留了电话。之后在李某不知情的情况下双方签订了房屋买卖合同，并办理了过户手续。

5. 约看过程中为了防止"跳单"经纪人员的做法为（）。

A看房前，事先告知跳单的危害

B如果出现跳单征兆，房地产经纪人员一定要果断制止

C在看房全过程中，寻求业主配合

D向客户预收看房费

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