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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月30日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月30日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：167

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》4月30日专为备考2025年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

A对

B错

2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

1. 房源的使用价值是由房源的（）决定的。

A法律属性

B经济属性

C物理属性

D心理属性

2. 公司对吸烟有明确的要求：店铺内不得吸烟，于店铺内米范围外可吸烟，并且吸烟后必须清除异味。

A10

B20

C30

D40

3. 下列合同中，不可变更或者撤销的是（）

A因重大误解订立的合同

B订立合同时显失公平的合同

C一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同

D双方自愿签订的合同

4. 仲女士委托乙房地产经纪公司为其承租一套新建商品房，房地产经纪公司指派资深房地产经纪人员小张为仲女士提供房地产经纪服务，小张与仲女士签订了委托合同。仲女士与乙房地产经纪机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（　　）。

A存量房买卖合同

B房屋出售经纪服务合同

C房屋购买经纪服务合同

D房屋承租经纪服务合同

5. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。
李某对该房屋的人文环境应评估为（　　）。

A好

B较好

C一般

D差

1. 对于买方不需贷款的情形，交易资金划转的基本流程包括（）。

A签订资金监管协议

B买方将交易资金存入监管账户

C买方将首付款存入监管专用账户

D办理不动产转移登记

E划转交易资金

2. 房地产经纪人员协助房屋租赁合同登记备案的工作具体包括（）

A告知当事人（网上）备案的要求

B协助签订纸质合同

C办理纸质合同的盖章备案

D协助当事人办理房屋租赁登记备案证明

E提醒当事人法律责任的承担

3. 下列关于房地产经纪机构提供房地产居间业务售后服务的表述中，正确的有（　　）。

A提供装修、家具购置等信息咨询的延伸服务

B对客户不满意的环节进行补救，提供改进服务

C关注客户新的需求意向，提供跟踪服务

D为买方提供检验房屋设备完好度的技术服务

E为交易双方提供结算房屋租金及物业管理费的财务服务

4. 社区开发应遵循的原则有（）。

A谨慎性

B时效性

C事先准备

D周密筹划

E避免扰民

5. 下列关于递名片的礼仪正确的是

A递名片时，经纪人应先向客户递出自己的名片

B用双手的拇指和食指分别持握名片上端的两角递给对方

C切忌名片正对或单手递名片给客户

D递名片时应起身站立，面带微笑，稍欠身，注视对方

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