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2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月23日

2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月23日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1367

试卷答案：有

试卷介绍： 2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》4月23日专为备考2025年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

A对

B错

2. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

3. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

A对

B错

4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

1. 在房地产抵押的主要类型中，（）是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移房地产的占有，将该房地产抵押给债权人的行为。

A在建工程抵押

B最高额抵押

C一般房地产抵押

D预购商品房贷款抵押

2. 适用于室外配水管网的水压经常或周期性低于室内所需水压的情况的供水方式是（）。

A直接供水方式

B设置水箱的供水方式

C设置水泵、水箱的供水方式

D分区、分压供水方式

3. 材料的（），是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

A表观密度

B密实度

C密度

D孔隙率

4. 砖混结构建筑物的层数一般在（　　）层以下。

A4

B5

C6

D7

5. 作为房屋使用人，对房屋的要求概括起来是安全、（）、经济、美观。

A适用

B舒适

C耐久

D环保

1. 建筑排水系统的组成部分通常包括（）。

A卫生器具

B排水管道

C消防设施

D分区分压设施

E中水道设施

2. 下列选项中关于房屋共有的说法正确的是()。

A房屋共有分为“按份共有”和“共同共有”

B按份共有人处分房屋需要1/3的按份共有人同意即可

C共同共有人处分共有房屋，需要全体共同共有人同意

D按份共有人可以随时请求分割共有房屋

E共同共有人可以随时请求分割共有房屋

3. 不计入共有建筑面积的内容有（）。

A公共使用的电梯井

B作为人防工程的地下室

C用作绿化的架空层

D为整幢服务的公共用房

E建在幢内与本幢相连，为多幢服务的管理用房

4. 下列关于更正登记的说法，正确的有（）。

A权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记

B不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外

C不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发

D不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正

E权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料

5. 不动产登记程序主要包括（）

A登记查验

B实地查看

C申请

D受理查验

E登簿发证

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