2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月14日

• 1. 某居住小区旁建筑工地施工，对居民造成的污染最常见的是（）。

  A大气污染

  B环境噪声污染

  C辐射污染

  D固体废物污染

• 2. 下列法律关系中，不属于民事法律调整范围的是（）。

  A征收法律关系

  B债权债务关系

  C继承法律关系

  D婚姻法律关系

• 3. 经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（）万元。

  A773.58

  B930.17

  C961.99

  D1249.86

• 4. 评价装饰效果主要考虑（）。

  A质感

  B耐久性

  C经济性

  D环保性

• 5. 环境污染中固体废物种类繁多，其中，按废物的化学性质可以分为（）。

  A有机废物和无机废物

  B有害废物和一般废物

  C城市垃圾、工业固体废物、农业废弃物和放射性固体废物

  D颗粒状废物与粉状物等块状废物和泥状废物

• 1. 根据城市的平面几何形状，可将城市分为（）。

  A不规则形城市

  B块状城市

  C带状城市

  D星状城市

  E放射形城市

• 2. 根据《合同法》，承租人可以单方面解除租赁合同的情形是（）。

  A出租人未经承租人同意将租赁房屋转租

  B出租人拒绝对租赁房屋中已损坏的洗衣机进行维修

  C出租人未按约定将租赁房屋交付承租人

  D租赁房屋危机承租人的安全，但承租人事前已知该租赁房屋质量不合格

• 3. 下列说法正确的是（　　）。

  A房地产价格实质上是房地产权益的价格

  B同一宗房地产可以有多种不同权利内容的价格

  C房地产价格具有显著的个别性

  D房地产价格由政府主管部门定价

  E不同影响因素的变化与房地产价格变动之间的关系是不尽相同的

• 4. 根据马斯洛的需要层次论，不属于最原始、最基本需要的有（）。

  A生理需要

  B安全需要

  C爱与归属需要

  D尊重需要

  E自我实现需要

• 5. 下列住宅中，实行市场调节价的有()。

  A普通商品住房

  B别墅

  C公共租赁住房

  D保障性安居工程住房

  E经济适用住房