2025年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月22日

• 1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

  A对

  B错

• 2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

  A对

  B错

• 3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

  A对

  B错

• 4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

  A对

  B错

• 5. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

  A对

  B错

• 1. 针对C级别的房源，访问期限应为（）

  A5天

  B10天

  C15天

  D1～2月

• 2. 下列各项中，属于目前最常用的收集房源信息的方式的是（）

  A媒体获取

  B门店接待

  C住宅小区获得

  D联系有关单位

• 3. 甲房地产中介公司发现某大型小区有大量的空置房，并有许多客户要求购买或租赁该小区物业。于是该中介公司决定在该小区附近设立分公司，主要从事该小区的房地产中介服务。该公司利用在小区内外的路口派发宣传单来获得房源和客源。为了提高公司的效率和经纪人的积极性，该公司采用计算机技术对所有房源进行了分类，并利用密码技术规定各经纪人只能看到自己开发房源的详细信息。
  该公司发现该小区内还有部分物业属于房地产开发公司，这种业主类型是（　　）。

  A法人组织

  B小业主

  C自然人业主

  D非自然人业主

• 4. 张某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘查后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。
  李某对该房屋的人文环境应评估为（　　）。

  A好

  B较好

  C一般

  D差

• 5. 借款合同应由（）填写

  A贷款银行

  B房地产经纪人

  C房地产经纪人协理

  D借款人

• 1. 根据交付房屋类型的差异，房屋交付分为（）。

  A住宅交付

  B新建商品房交付

  C商铺交付

  D存量房交付

  E出租房交付

• 2. 在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括（）。

  A现场看房

  B收集价格信息

  C协调交易价格

  D促成交易

  E协助或代理客户签订交易合同

• 3. 公盘制是房地产经纪机构共享房源信息的形式之一，有利于（）。

  A保障房地产经纪人的利益

  B提高房地产经纪人收集房源的积极性

  C房地产经纪人获取更多信息

  D提高房地产经纪人的工作效率

  E提高房地产经纪人的佣金水平

• 4. 房地产经纪机构在存量房买卖居间业务的调查推广阶段的工作内容包括（　　）。

  A信息核验

  B房屋实地查看

  C编制房屋状况说明书

  D发布房源信息

  E信息配对及约看

• 5. 房地产经纪协理人员在接受出售人委托后需要实地查看房屋状况，查看的内容包括（）

  A房屋区位状况

  B房屋使用相关费用

  C房屋实物状况

  D物业管理状况

  E配置家具、家电情况