题库分类下载APP 帮助中心

当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产交易制度政策 >

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月16日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月16日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1556

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》4月16日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题

1. 关于房地产成交价格申报制度的说法，正确的是（）。

A应当向价格主管部门如实申报

B如实申报是交易当事人的法定义务

C申报价格是缴纳税费的唯一依据

D房地产经纪人可根据客户意愿灵活填报

刘某向甲公司购买一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2,房价按建筑面积计算，单价为2000元/m2,对房屋面积误差处理方式未做约定。刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。

2. 刘某如果最终成为该住宅的业主，刘某应按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）缴存。

A2%-5%

B3%-6%

C4%-7%

D5%-8%

甲公司负责城市市区危改地块A的土地一级开发工作，甲公司委托乙公司承担拆迁业务。土地一级开发后收归市土地储备中心所有，并以住宅用地性质进行国有土地使用权拍卖。该地块的使用权由丙公司竞买得到。半年后，丙公司将该地块转让给丁公司。丁公司欲在该地块开发商业地产项目，而不建设住宅。

3. 丙公司在将该地块使用权转让给丁公司的过程中，丙公司应缴纳（）。

A印花税

B土地增值税

C耕地占用税

D契税

2016年3月，甲房地产开发有限责任公司在城市市区取得某地块的土地使用权，崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后，甲房地产开发有限责任公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。

4. 甲房地产开发公司在销售给伍某住房时，甲公司应缴纳（）。

A房产税

B契税

C耕地占用税

D营业税

5. 下列关于现房抵押的表述中，正确的是（）

A现房抵押的抵押权人可以不是债权人

B现房抵押的抵押人是债务人或第三人

C为了保证债务的偿还，抵押权人应当保管已经注记的房地产权利证书

D现房抵押所担保的主债仅限于债务人再次购买房屋

1. 下列关于土地使用税每平方米年税额的说法中，正确的有（）

A大城市1.5元至30元

B中等城市0.9元至18元

C小城市0.6元至12元

D县城0.6元至12元

E建制镇、工矿区0.6元至12元

2. 房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同，合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括（）。

A双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式

B房地产权属证书的名称和编号

C房地产坐落位置、面积、四至界限

D土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限

E成交价格及支付日期

3. 随着我国城市规划走上法制轨道，城市规划综合调控作用得到充分发挥，城市规划监管体制和机制不断创新，并逐步建立了（）管理制度。

A蓝线

B绿线

C红线

D黄线

E紫线

4. 王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。
关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。

A王某应将抵押情况告知李某

B王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权

C王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效

D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日

张某于2016年6月在甲房地产开发企业购买了一套100平方米的住房，单价为8000元/平方米，可以使用其住房公积金。这是他购买的第一套自住普通住房，现已办理了不动产登记。入住后，张某发现购房合同约定的房屋面积比房屋产权登记的面积多了5平方米。买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定。

5. 下列关于住房公积金的说法，正确的为（）。

A目前我国的住房公积金缴存比例为5%〜12%

B住房公积金月缴存额，为职工本人当月月平均工资分别乘以职工和单位住房公积金缴存比例后的和

C住房公积金不可用于支付房租

D个人住房公积金贷款利率实行一年一定

相关试卷

相关题库

手机浏览器扫码下载

关注
公众号

微信扫码关注

微信
小程序

微信扫码关注

微信扫码添加老师微信