2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月20日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:1361

试卷答案:有

试卷介绍: 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》3月20日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅,与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出,为少交契税,建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后,张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用,向法院提起诉讼。

    1. 张某所购住宅屋面防水的最低保修期限为()。

    A2年

    B3年

    C4年

    D5年

  • 甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发建设某住宅小区,2005年8月1日该小区竣工验收合格。王某于2006年1月1日购买该小区商品住宅一套,单价为6000元/m2,按照商品房销售合同约定建筑面积120m2,买卖双方对房屋面积误差的处理方式未作约定,5月1日交房时测绘得到的建筑面积为116m2。

    2. 王某实际需要支付的购房款为()万元。

    A69.12

    B69.36

    C69.60

    D72.00

  • 3. 房屋租赁期内房屋所有权发生转移的,原租赁合同()。

    A对承租人和新房主继续有效

    B对承租人和新房主无效

    C对承租人继续有效,对新房主无效

    D对承租人无效,对新房主继续有效

  • 4. 城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划,其设计任务书报请批准时,必须附有()的选址意见书。

    A土地行政主管部门

    B城市规划主管部门

    C城市人民政府

    D用地单位

  • 5. 李某作为不动产权利人去不动产登记机构登记房屋后,发现登记簿上将房屋的面积记载错误,此时李某可以向不动产登记机构申请( )。

    A变更登记

    B更正登记

    C转移登记

    D异议登记

  • 甲房地产开发公司开发建设某住宅小区。2014年1月该小区竣工验收。张某于2015年1月购买该小区一套住宅,与甲房地产开发公司签订商品房买卖合同时提出,为少交契税,建议将部分购房款单独列为装修费用。甲房地产开发公司未表示反对。半年后,张某认为合同中单独列出的装修费用远高于实际装修所需费用,向法院提起诉讼。

    1. 房地产买卖属于()行为。

    A无偿

    B有偿

    C单务

    D双务

  • 2. 国家对不动产实行统一登记制度,下列()应当申请不动产登记

    A地下建筑物

    B矿产资源

    C人工填海

    D耕地

    E荒地

  • 3. 住房公积金制度的作用有()。

    A增加了职工工资中的住房消费含量,实现分配体制的转换

    B建立了职工个人住房资金积累机制

    C实行“低存高贷”原则,促进了政策性住房信贷体系的建立

    D增强了职工解决住房问题的能力

    E实行“低存低贷”原则,为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款

  • 4. 下列情形中,属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有()。

    A租赁合同到期的

    B将承租的房屋擅自改变使用用途的

    C无正当理由,拖欠房租3个月以上的

    D将承租的房屋擅自转借他人使用的

    E因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

  • 5. 城乡规划包括()。

    A城镇体系规划

    B市规划

    C城市规划

    D镇规划

    E乡规划