2024年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》5月17日

• 1. 农民利用宅基地建造的住房登记，应缴纳房屋登记费（ ）元。

  A0

  B10

  C80

  D550

• 2. 房地产法律的调整对象中，（）是指参与房地产买卖、租赁、抵押等房地产交易行为的各方当事人在房地产交易过程中产生的法律关系。

  A房地产开发关系

  B房地产交易关系

  C物业管理关系

  D房地产行政管理关系

• 3. 城市规划区内的建设工程的选址和布局必须符合城市规划，其设计任务书报请批准时，必须附有（）的选址意见书。

  A土地行政主管部门

  B城市规划主管部门

  C城市人民政府

  D用地单位

• 4. 由（）负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责。

  A国务院

  B国土资源部

  C住房城乡建设部

  D县级以上人民政府房地产登记部门

• 5. 在建筑物区分所有权中占主导地位的是()。

  A专有部分的所有权

  B共有部分的共有权

  C共有部分的管理权

  D专有部分的管理权

• 1. 下列房屋不得出租的是( )。

  A群租房

  B农村宅基地上自建房

  C已被鉴定为危房的房屋

  D已购公有住房

  E已被抵押的房屋

• 2. 下列属于国有土地征收范围的是（ ）。

  A北京市市内的土地

  B北京燕郊被征收的土地

  C集体所有的林地

  D汶川地震原迁移村民的土地

  E未有归属的荒地

• 3. 债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按（）方式处理抵押房地产。

  A与抵押人协议折价抵债

  B与抵押人协议变卖

  C自行拍卖

  D将抵押物直接过户给自己

  E请求人民法院拍卖、变卖抵押财产

• 4. 下列房地产法律、法规中，属于房地产行政规章的有（）。

  A《物业管理条例》

  B《城市房地产管理法》

  C《房地产开发企业资质管理规定》

  D《商品房销售管理办法》

  E《城市房地产转让管理规定》

• 5. 国家对不动产实行统一登记制度，下列（）应当申请不动产登记

  A地下建筑物

  B矿产资源

  C人工填海

  D耕地

  E荒地