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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月31日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月31日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1156

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》10月31日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 地方教育费附加征收率为（）

A1%

B2%

C3%

D4%

2. 刘某如果最终成为该住宅的业主，刘某应按照每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）缴存。

A2%-5%

B3%-6%

C4%-7%

D5%-8%

3. 若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（）年。

A1

B3

C5

D10

4. 关于乙房地产开发公司房地产广告宣传，符合政策的是（）。

A房地产广告中表现项目位置，以所需时间来表示距离

B房地产广告中清楚表示了实际的销售价格，并明示了价格的有效期限

C房地产广告中涉及面积的，明示为建筑面积

D房地产广告中使用了建筑设计效果图，未在广告中注明

5. 无效合同从其（）时起没有法律效力。

A被确认无效

B履行

C订立

D谈判

1. 我国现行房地产业税种有（）。

A契税

B耕地占用税

C土地增值税

D城市维护建设税

E个人所得税

2. 根据《城市房地产抵押管理办法》，下列关于房地产租赁合同效力的说法正确的有（）

A已出租房地产在告知抵押权人和承租人情况下可以设定抵押

B抵押房地产经抵押权人同意可以出租

C出租人在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证，租赁合同认定无效

D出租人在一审法庭辩论终结前取得批准建设的临时建筑，租赁合同认定无效

E出租人在一审法庭辩论终结前申请延长使用期限的，延长的租赁期限无效

3. 关于甲公司变更规划、设计的表述，正确的为（）。

A甲公司应当在规划设计变更之日起10日内，书面通知郑某

B郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15日内未作出书面答复的视为接受规划、设计变更

C郑某若退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15日内作出书面答复

D甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任

4. 根据《物权法》《土地管理法》等法律法规，土地管理基本制度包括（）。

A土地登记制度

B国有土地有偿有期限使用制度

C土地所有制度

D土地使用制度

E土地用途管制制度

5. 我国土地管理基本制度包括()。

A国有建设用地使用制度

B国有土地有偿有限期使用制度

C土地用途管制制度

D土地登记制度

E耕地保护制度

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