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2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月7日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月7日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1904

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》11月7日专为备考2022年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 齐某是甲市一位普通职工，工资收入有限，属于甲市的低收入家庭，无力购买住房，一直租赁房屋居住。2018年1月，根据甲市有关政策规定，齐某可以申请购买经济适用房。齐某于2018年5月与经济适用房开发单位签订了购买合同，支付了首付10万元，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款。
若齐某租赁的住房为公共租赁住房，则其合同期限一般为（）年。

A1

B3

C5

D10

2. 赵某来到甲房地产经纪机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。房地产经纪人员田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。赵某同甲机构所签订的合同属于（）。

A新建商品房经纪合同

B房地产租赁经纪合同

C房地产租赁代理合同

D房屋租赁合同

3. 未取得营业执照，擅自销售商品房的，由（）以上人民政府工商行政管理部门按照相关规定进行处罚。

A乡镇级

B县级

C市级

D省级

4. 下列税收种类中，不属于房屋出租环节税收的是()。

A房产税

B契税

C印花税

D个人所得税

5. 甲公司申请改变土地利用条件必须经过（）的同意。

A出让方

B房地产管理部门

C建设行政主管部门

D规划行政主管部门

1. 关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述，正确的为（）。

A郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意

B郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同

C郑某是抵押人，银行是抵押权人

D郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

2. C公司预售商品住宅，需符合的条件有（）。

A取得土地使用权证书

B投入建设资金达到工程建设总投资15%以上的证明

C持有建设工程规划许可证

D取得《商品房预售许可证》

3. 如果Y中介机构预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供（）文件。

A建设工程规划许可证

B投入建设资金达到工程建设总投资25°以上的证明

C商品房预售方案

D项目的立项文件

4. 可以提取公积金的情况有（）。

A职工购买住房

B职工退休

C完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

D因换工作单位

E房租超过家庭工资收入规定比例时，支付房租

5. 房地产所有权的特性包括()。

A周期性

B垄断性

C完全性

D恒久性

E绝对性

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