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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月17日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月17日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：494

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月17日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房源信息的更新应注意的事项不包括（）。

A周期性访问

B访问信息的累积

C房源信息状态的及时更新

D及时剔除已完成交易的房源

2. 房地产项目销售现场所展示的功能不包括（）。

A成功传递项目价值

B营造融洽洽谈氛围

C客户到达与成交便利

D形象定位

3. 商业地产项目的特征不包括（）。

A收益多样性

B权益复杂与利益平衡

C赢利模式多元化

D受政府干预较大

4. 房地产经纪人对房地产勘查结束后，应编制（）

A《房屋使用说明书》

B《房屋状况说明书》

C《房屋销售委托书》

D《房屋质量鏊定书》

5. 关于商业贷款的说法，错误的是()。

A借款人必须年满18周岁

B能提供稳定的收入证明

C等额本金还款法适合收入稳定的工薪阶层

D借款人个人征信记录良好

张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)承租一套住房，甲公司委派房地产经纪人刘某为张某服务。刘某通过发布广告信息，很快找到了张某满意的房源，该房源的所有权人为王某。看房前甲公司与张某签订的委托协议约定：张某向甲公司交纳佣金200元。张某与王某签订租赁协议后，预付了6个月房租9000元并支付了甲公司佣金3000元。

1. 作为客源的张某，其基本情况可能为（）。

A对住房实物状况要求高

B对租金承受的能力较强

C承租住房的意愿比较强烈

D租房的要求不是特别苛刻

2. 借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交的材料有（）。

A借款人的身份证、户口本

B购买住房的商品房认购书

C借款人办理抵押房屋的保险单

D借款人与开发企业签订购房合同

E借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收入证明

3. 业态组合是目前商业地产项目的基本要求，其定位考虑因素有（）。

A能聚集人气，形成商气

B要有利于商业地产项目的销售及后期持续经营

C要适合消费者每次持续购物的时间长度

D要适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况

E要做到同业差异化、异业互补，避免内部竞争

4. 外部营销工作可以在内部推广的同时展开，它是房地产经纪人在最短时间内，扩大推广面的必需工作。房源外部营销包括（）。

A橱窗广告

B业务会议

C平面媒体广告

D驻守派单

E网络广告

5. 下列关于品牌战略的说法正确的有（）。

A品牌战略包括楼盘品牌战略和企业品牌战略

B楼盘品牌战略中强调的产品品质就是产品质量

C楼盘品牌战略要追求个性化

D树立企业品牌和楼盘品牌时要始终以树立楼盘品牌为优先

E人物营销战略属于企业品牌策略

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