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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月22日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：625

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》7月22日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 房源的初始委托价格是由（）决定的

A业主

B购买方

C房地产经纪公司

D代理人

2. 存量房商业房贷款的申请对象年龄不超过（）周岁。

A45

B55

C60

D65

3. 获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以（　　）。

A预约看房

B电话咨询

C提前空看房屋

D陪客户看房

4. 当客户看房结束后，对房子基本满意还要考虑，若房子本身的问题或缺陷没能完全达到客户的要求，房地产经纪人应采取的对策是（）。

A经纪人应及时找到问题的关键，及时进行解决

B及时了解客户在价格上的心理底线

C进一步明确客户的购房需求

D分析房源优缺点，确定客户的承受能力

5. 某房地产开发项目总建筑面积为10000m2，固定总成本为2000万元，单位变动成本为3000元/m2，销售税费率为20%，该项目保本售价应为（）元/m2。

A4167

B6250

C10000

D25000

1. 房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有（）。

A所处商圈环境

B房屋物理属性

C房屋出售条件

D物业管理水平

E承租人和出租人的个人信息或法人单位信息

2. 房源和客源的关系包括（）等方面。

A互为需求意向

B互为条件

C相互潜在能力

D相得益彰

E互为目标

3. 房地产经纪人向买方委托人推荐房源时，应考虑的技术要点有（）。

A将房源信息列表展示

B与委托人签订看房书

C向委托人介绍房源的优缺点

D提出房地产经纪人的专业观点

E尽快约定看房时间和见面地点

4. 适合甲公司快速开拓房源的渠道有（）。

A采用电话访问

B网络开发

C联系大型企事业单位

D联系资产管理公司

5. 提炼项目推广主题具体可从来寻找（）。

A企业定位

B产品定位

C客户定位

D市场定位

E形象定位

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