2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》5月12日

• 1. 下列关于地基的说法，错误的是（）。

  A地基是建筑物下面承受建筑物全部荷载的土体或岩体

  B地基是建筑物的重要组成部分

  C砖混结构房屋一般采用刚性基础

  D房屋的层数越多，对地基承载力的要求越高

• 2. 按照房地产市场周期理论，房地产售价以比租金快得多的速度上涨、新房交易量大的阶段是（）。

  A复苏期

  B繁荣期

  C衰退期

  D低谷期

• 3. 一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值，称之为（）。

  A建筑密度

  B容积率

  C绿地率

  D建筑面积

• 4. 住房金融的目标主要是（）。

  A扩大住房供给和住房消费

  B减少住房供给和住房消费

  C扩大住房供给，减少租房消费

  D减少住房供给，扩大住房消费

• 5. 随着现代工业发展，大气污染中很多重金属颗粒物能引起人体慢性中毒，其中危害最大而且后果严重的是（）。

  A镉

  B砷

  C汞

  D铅

• 1. 消费者群体的形成是内在因素和外在因素共同作用的结果，其内在因素有（）。

  A性别

  B职业

  C生活方式

  D宗教信仰

  E兴趣爱好

• 2. 中国的城市有严格的行政等级，这些行政等级是（）。

  A建制镇

  B地级市

  C副地级市

  D副省级市

  E直辖市

• 3. 造成预测面积与实测面积不一致的原因有（）。

  A设计变更

  B施工误差

  C测量误差

  D工程变更

  E房屋竣工后原属于应分摊的共有公用建筑面积的功能或服务范围改变

• 4. 我国民法基本原则有（）。

  A平等原则

  B自愿原则

  C公平原则

  D诚实信用原则

  E优先原则

• 5. 对建筑物适用的基本要求不包括（）。

  A通风

  B隔热

  C空间布局合理

  D防震

  E防菌