2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月16日

• 1. 张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。则张某与甲机构应签署的房地产经纪服务合同类型是（）

  A存量房买卖合同

  B房屋出售委托合同

  C房屋承购委托合同

  D房屋出租委托合同

• 2. 按照任务承接规范，房地产经纪机构和人员在不提供经纪服务的交易中，（）。

  A可以充当买方，不需告知对方自己的经纪人身份

  B可以充当卖方，不需告知对方自己的经纪人身份

  C可以充当卖方和买方，没必要告知经纪人身份

  D可以充当卖方和买方，须告知对方自己的经纪人身份

• 3. 门店所面临的街道是门店客流来源的通道，所以门店的（）对门店的客流量有很大影响。

  A方位

  B地势

  C与客户的接近度

  D临路状况

• 4. 房地产经纪活动存在的原因不包括（）。

  A房地产交易需要签订书面合同

  B房地产具有特殊性

  C房地产交易具有复杂性

  D房地产市场具有信息不对称性

• 某房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售正在建设中的商品住宅项目，双方就委托事项进行了明确，确定了相关的权利和义务，并签署了书面协议，在委托事项中,房地产开发企业也将售楼处的设置交给了甲房地产经纪机构，在此后的销售过程中，甲机构由于未按有关规定公示资料，接到有关部门的责令整改通知。
  
  
  5. 甲房地产经纪机构接到相关管理部分责令改正的通知，是因为没有在销售现场醒目位置公示（）。

  A法人身份证复印件

  B新建商品房销售方案

  C新建商品房销售团队名单

  D新建商品房销售委托书

• 1. 在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括（）。

  A现场看房

  B收集价格信息

  C协调交易价格

  D促成交易

  E协助或代理客户签订交易合同

• 2. 协作办公平台是一个沟通的平台，用以全面实现沟通过程的（）。

  A时效性

  B有效性

  C连贯性

  D完整性

  E可靠性

• 3. 房地产经纪机构内部选拔的缺点有（）。

  A不利于激励主管人员奋发向上

  B不易形成企业文化

  C不易吸收优秀人才

  D自我封闭

  E可能使企业缺乏新鲜的活力

• 4. 房地产经纪机构的义务包括在经营场所公示（）。

  A营业执照

  B备案证明文件

  C业务流程

  D服务项目

  E房地产经纪人员身份证复印件

• 5. 房地产经纪人员职业道德主要通过（）起作用。

  A良心

  B舆论

  C法律

  D行政

  E行业自律管理