2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月20日

• 1. 加工整理房地产经纪信息的首要环节是（）。

  A筛选

  B编辑

  C鉴别

  D研究

• 2. 房地产经纪机构建立共享资源库，为企业管理者提供（）信息。

  A风险决策

  B基础决策

  C项目决策

  D管理决策

• 3. 经纪人收取佣金时应当开具（），并依法缴纳税费。

  A发票

  B收据

  C合同

  D证明

• 4. 房地产经纪机构及其分支机构应当自()之日起30日内，到相关机构备案。

  A开业

  B领取营业执照

  C申请营业执照

  D房地产经纪行业协会备案

• 5. 按照提供房地产经纪服务的方式，可以将房地产经纪服务合同分为()。

  A房屋出售经纪服务合同和房屋出租经纪服务合同

  B房地产居间合同和房地产代理合同

  C房屋承购经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同

  D房屋出售委托合同和房屋出租委托合同

• 1. 房地产经纪人员的一般信息搜集技能，包括对日常得到的信息进行（）和快速检索的能力。

  A鉴别

  B分类

  C整理

  D储存

  E变更

• 2. 委托人作为房屋出售人的,需要提供的资料包括()。

  A身份证明

  B房屋权属证书

  C收入证明

  D购房资格证明

  E房屋状况说明书

• 3. 2016年2月，W房地产开发公司（以下简称W公司）将A市在建工程项目整体转让给甲房地产开发公司（以下简称甲公司）。甲公司利用在建工程（价值约为3000万元）作抵押，从B建行获得了一部分资金，在取得商品房预售许可证后，仅委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）代理预（销）售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。
  乙公司代理商品房销售代理业务流程中，销售准备阶段主要工作有（ ）等。

  A准备开盘广告

  B对销售人员进行业务培训

  C配合实施广告、公关活动等市场推广

  D签订商品房买卖合同

• 4. 房地产经纪门店的开设，要求门店与客户接近度越高越好，通常衡量接近度应考虑的因素包括（）。

  A人流的结构及行为特点

  B门店实际状况

  C员工工资福利

  D同业门店的情况

  E是否便于停车

• 5. 佣金是经纪服务委托人对经纪服务提供方所()的总回报。

  A付出的劳动时间

  B花费的资金

  C承担的风险

  D提供的信息

  E承担的精神损失