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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月9日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1340

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》3月9日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 根据个人住房贷款代办服务的内容，不属于代办服务合同内容的是（）

A委托双方的基本资料

B双方的权利和义务

C拟定贷款方案

D服务收费

2. 在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是（）。

A土地市场

B房屋租赁市场

C存量房市场

D新建商品房市场

3. 折页与楼书、3D宣传片、区域模型、楼体模型、销售物料等，体现的是写字楼项目现场展示（）的要点。

A外围包装

B看楼动线包装

C样板层展示

D现场物料准备

4. 下列关于房地产经纪人员在谈话时常用的提问技巧不正确的是（）。

A提问内容

B随时提问

C提问方法

D避免诱导

5. （）是指受托经纪人只将基本房源信息推荐给其他经纪人，其他经纪人若有合适的客户须联系该房源受托经纪人进行操作，成交之后该受托经纪人和合作经纪人一般对半分佣

A一般推荐

B合作推荐

C独家代理

D委托代理

1. 房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有（）。

A节省时间

B针对性较强

C容易取得客户信任

D可联系人较多

E不受地点和天气的影响与限制

2. 相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有（）。

A交易价格由出卖人主导

B一般采用直接销售的形式

C交易标的多为已交易过的房屋

D多采用房地产经纪机构代理销售

E多使用成本低、受众面广的广告

3. 房地产经纪人员对新建商品房的实地查验的内容包括（）

A查看计量表

B附带动产查验

C环境查验

D户外查验

E户内查验

4. 租赁物业的交付，房地产经纪人正确的工作做法有（）。

A如双方在物业交验过程中产生矛盾，尽量让双方自行调节

B分歧的解决要依照公平、公正的原则和市场管理

C当分歧较大时尝试将双方分开进行协调

D对于当时无法确认由哪方缴纳的费用，让双方自己制定解决办法

E房地产经纪人要与租赁双方仔细核对出租物业中的各种设施和设备

5. 房地产经纪人与购房者一同看房，应该尽可能的了解（）。

A购房者的经济状况

B为业主寻找合适的购房人

C对社区管理和物业管理的态度

D协助业主确定房屋出售价格

E购房者的个人兴趣、家庭情况

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