2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》6月19日

• 1. 传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富、更新便捷的广告媒介是（）。

  A网络广告

  B广播广告

  C电视广告

  D直接函件广告

• 2. 通过多个营销渠道将房地产产品和服务销售到同一个目标市场的分销渠道类型属于（ ）。

  A直销

  B利用中间商进行销售

  C多重分销

  D选择性分销

• 3. 争议解决方式不包括（）。

  A当事人双方自行协商解决

  B调解

  C向人民法院提起诉讼

  D裁定

• 4. 在审核买方资格方面，还要重点审查买受人的行为能力。其中，限制民事行为能力人包括（）。

  A8周岁以上18周岁以下的未成年人

  B年满16周岁未满18岁、以自己的劳动收入作为主要生活来源

  C完全不能辨认自己行为的精神病人

  D法律限制其人身自由

• 5. 高品质的准确分析市场情况，在最短时间内提供了海景房信息属于客户总价值中的()。

  A产品价值

  B服务价值

  C人员价值

  D形象价值

• 1. 在新建商品房销售中，行业公示的”五证“包括（）。

  A税务登记证

  B组织机构代码证

  C国有土地使用证

  D建设工程施工许可证

  E银行开户许可证

• 2. 写字楼的产品特性主要包括（）等。

  A与宏观经济正相关性

  B销售商务性

  C客户个体属性

  D项目运作专业性

  E产品技术性

• 3. 按揭贷款时购房者的风险主要表现在（）。

  A无力继续补偿还贷款本息的风险

  B房屋贬值的风险

  C重复抵押的风险

  D购房者房屋处置的风险

  E利率变化的风险

• 4. 存量房客源信息管理应遵循的原则有（）。

  A有效原则

  B合理使用原则

  C重点突出原则

  D可替代原则

  E相对集中原则

• 5. 下列关于市场占有率的表述中，正确的有（）。

  A企业销售额的绝对值并不能说明企业与竞争对手相比的市场地位

  B企业销售额的上升并不能说明企业竞争力上升

  C企业市场占有率的上升决定了销售量必然上升

  D企业销售额的上升就意味着企业竞争力上升

  E企业市场占有率上升，说明企业的竞争地位上升