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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月4日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1325

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》1月4日专为备考2024年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题
  • 1. 建筑面积是由套内建筑面积和（）组成

    A套内使用面积

    B阳台建筑面积

    C套内墙体面积

    D分摊的共有公用建筑面积

  • 2. 实木地板的优点是（）。

    A使用安全

    B光滑度好

    C耐磨

    D价格比竹地板低

  • 3. 张某的月房产支出与收入比为（）。

    A43.4%

    B41.6%

    C42.4%

    D39.8%

  • 4. 收益法的估价原理是（）。

    A预期原理

    B替代原理

    C成本费用原理

    D分配原理

  • 5. 在房地产交易活动中一般简称的商品房价值，指的是商品房的（）。

    A使用价值

    B交换价值

    C潜在价值

    D有效价值

  • 1. 下列民事权利中，属于财产权的有（）。

    A物权

    B债权

    C姓名权

    D肖像权

    E生命健康权

  • 2. 资金时间价值换算中的假设条件包括（）。

    A资金时间价值换算中采用的是复利

    B本年的年末为下一年的年初

    C将来值F是在当前以后的第n年年初发生的

    D年金A是在每年均匀发生的

    E现金P是在当前年度开始时发生的

  • 3. 下列对于城市绿线的表述，正确的是（）。

    A城市绿线是指城市各类绿地范围的控制线

    B任何用地都不可超过绿线的范围

    C城市绿线范围内的用地不得改作他用

    D在城市绿线范围内，不符合规划要求的建筑物应当限期迁出

    E在城市绿线范围内，违反保护规划的设施应拆除

  • 4. 下列不属于其他专业服务机构的是（）。

    A房地产供给者

    B房地产需求者

    C房地产经纪机构

    D律师事务所

    E房地产培训机构

  • 5. 建筑物的物质折旧包括（）。

    A自然经过的老化

    B正常使用的磨损

    C功能折旧

    D意外的破坏损毁

    E延迟维修的损坏残存

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